Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG – novostavba, které není rovno žádné jiné!

Udržitelně bydlet. Tvořit budoucnost. Vytvářet hodnoty.

Byt v patře 2 | 2 pokoje | cca 57 m² | balkon

Prosvětlený, příjemný byt

Inteligentní dispozice vytváří na kompaktní ploše překvapivě prostorný pocit z bydlení. Otevřený obytný prostor s přístupem na balkon tvoří středobod bytu.

Prostorná ložnice, moderní koupelna a praktická komora dokonale doplňují celkový koncept bydlení.

Atraktivní kombinace komfortu, hodnotové stability a kvality života.

Bydlení v přírodě. Život s perspektivou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheimu, atraktivní části obce Berg u Neumarkt i.d.OPf. Tato lokalita spojuje klid a blízkost přírody vyvinutého obytného prostředí s přednostmi výborné infrastruktury a krátkými cestami do metropolitní oblasti Norimberk.

Richtheim patří k obzvláště žádaným obytným oblastem v okrese Neumarkt a nabízí ideální prostředí pro rodiny, páry i náročné uživatele. Mateřská škola, škola, možnosti nakupování a četné volnočasové a sportovní vyžití se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Velké okresní město Neumarkt i.d.OPf. je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí široký výběr maloobchodních obchodů, restaurací, zdravotní péče a kulturních zařízení.

Zvláště atraktivní je vynikající dopravní spojení. Díky nedalekým státním a dálničním přípojkám se rychle dostanete do Norimberku, Ratisbony a do celé hospodářsky silné metropolitní oblasti. Zároveň obyvatelé těží z klidného bydlení mimo městský shon.

Milovníci přírody si také přijdou na své: četné cyklistické a turistické stezky začínají prakticky přímo před domem a lákají k rozsáhlým výletům malebnou krajinou Horní Pálazie. Přímá cyklostezka do Neumarkt ideálně propojuje volný čas, každodenní život a udržitelnou mobilitu.

DAS STAUFFENBERG představuje moderní bydlení v lokalitě, kde se prolíná kvalita života, hodnotová stabilita a perspektiva do budoucna. Zde budete bydlet v přírodním prostředí, v rodinně přívětivém okolí a zároveň s výborným dopravním spojením.

Výhody lokality na první pohled:

• Klidná obytná lokalita v Richtheimu u Berg

• Pouze několik minut do Neumarkt i.d.OPf.

• Optimální spojení směrem na Norimberk a Ratisbon

• Mateřská škola a škola v blízkosti

• Možnosti nákupu pro každodenní potřeby snadno dostupné

• Přímé propojení s cyklistickými a volnočasovými stezkami

• Rodinně přívětivé obytné prostředí

• Vysoká kvalita bydlení a života v etablované sousedské komunitě

• Budoucnost zajištěného bydlení v metropolitní oblasti Norimberk

Hlavní přednosti na přehled:

• KfW-40-QNG efektivní dům

• Udržitelná stavební metoda s certifikací „Udržitelná budova“

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická elektrárna k podpoře energetického zabezpečení

• Podlahové topení ve všech obytných místnostech

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety

• Video interkom

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obytných prostorech

• Volitelně originální parkety z masivního dřeva

• Moderní velkoformátové dlaždice v koupelně a chodbě

• Balkony, lodžie či terasy u každého bytu

• Parkovací místa přímo u domu

• Možnost přípravy pro elektromobilitu

• Převod bytu “na klíč”

• Nadčasová architektura s jasnými koncepty dispozic