Prodej domu • 238 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Prostorný vícegenerační dům s flexibilními možnostmi využití v Angelmodde

Tento volně stojící vícegenerační dům postavený v roce 1990 v Münster-Angelmodde nabízí na prostorných 238 m² obytné plochy rozmanité možnosti využití a uchvátí vás vynikajícím rozmístěním místností, solidním vybavením a vynikající energetickou účinností. Dům se rozkládá na dvou podlažích a má zcela dokončený suterén, který navíc obsahuje samostatný byt pro nájemníka.

Přízemí (cca 117 m²)

Přízemí, umístěné v horním přízemí (high parterre), se vyznačuje prostorným uspořádáním místností:

- Světlý obývací pokoj

- Prostorná kuchyň

- Dvě další místnosti

- Koupelna se sprchou a vanou

- Toaleta pro hosty

Výjimečným prvkem je nově zrekonstruovaný krb, který vytváří útulnou atmosféru. Navíc přispívá k dispozici další prostor o rozloze cca 15 m² – zimní zahrada, stejně jako velká sluneční terasa, na které můžete odpočívat a relaxovat.

Patro (cca 82 m²)

V patře najdete:

- Další kuchyň

- Dvě plně vybavené koupelny (obě se sprchou)

- Čtyři místnosti

Díky v roce 2019 postavenému oknu (Gaube) vznikl dodatečný prostor, který zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Toto patro se výborně hodí pro realizaci dvou samostatných bytových jednotek. Kromě toho byly zde modernizovány okna a rozvody.

Suterén

Budova je kompletně zpodlaží a nabízí širokou škálu využití:

- Samostatný byt pro nájemníka (cca 38 m²): Tento byt má samostatný vstup, velký pokoj, kuchyň, halu a koupelnu se sprchou. Tato obytná jednotka je ideální pro učně, studenty nebo jako kancelář.

- Skladovací místnosti: Tři prostorné sklepy poskytují dostatek místa pro uskladnění, hobby místnosti nebo dílnu.

Vybavení

Podkroví, ke kterému vede skládací schodiště, nabízí další úložný prostor.

Zahradní prostor

Rozlehlá zahrada obklopující dům vybízí k odpočinku. Moderní zahradní domek, postavený před čtyřmi lety, poskytuje další komfort.

Praktický vodní dům s cisternou a čerpadlem zajišťuje udržitelné zavlažování.

Další vybavení

- Parkování: Přístřešek pro auta (obnoveno v roce 2021) a 2 další parkovací místa

- Topení: Tepelná čerpadla byla instalována v lednu 2026

Speciální vlastnosti

Tento dům kombinuje prostornost, komfort a flexibilní možnosti využití. Nemovitost je ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo také jako investiční příležitost. Ať už pro vlastní potřebu nebo k pronájmu, tato nemovitost nabízí řadu možností pro individuální bydlení.

Dokonalá infrastruktura pro rodiny

Tato nemovitost vyniká svou skvělou polohou a krátkými vzdálenostmi ke všem důležitým zařízením každodenního života:

- Hlavní nádraží Münster: Pouhých cca 6,5 km

- Supermarket: Pouhých 500 m

- Zastávka autobusu "Am Schütthook": Pouhých cca 200 m

- Mateřská škola: Pešky dosažitelná do 300 m

- Základní školy: Dvě základní školy se nachází v okruhu 2 km

- Školní centrum Wolbeck: Pouhých cca 3 km

- Lékárna: Pouhých 400 m