Prodej pozemku • 800 m² bez realitkySibylla-Weiß-Weg 11, , Bavorsko

Slunečný stavební pozemek o rozloze 800 m² ve vynikající lokalitě Höchstadt a.d.Aisch – od soukromého vlastníka bez makléřského poplatku!

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov? Tento zcela napojený stavební pozemek o rozloze 800 m² na západě Höchstadtu nabízí ideální podmínky pro rodiny i stavitele domů. Nachází se v klidné a bezpečné uličce (Sibylla-Weiß-stezka), obklopené udržovanou čtvrtí rodinných domů.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Rozloha: 800 m²

• Orientace: Perfektní jižní zahrada pro maximální množství slunečních hodin na terase a trávníku

• Infrastruktura: Připojení na vodu a kanalizaci (tzv. blindanschluss) již existují

• Prodej bez provize: Prodej přímo od vlastníka – ušetříte na makléřských poplatcích!

• Flexibilní stavební právo (územní plán WA)

Pozemek je v územním plánu vyznačen jako všeobecně obytná zóna a nabízí mnoho prostoru pro vaše architektonické představy:

• Zástavba: Možnost výstavby rodinného domu nebo dvojdomku

• Podlaží: Povolená 2 plná podlaží (přízemí + podkroví). Sklep a půda se nepočítají jako plná podlaží a nabízejí dodatečný obytný a úložný prostor.

• Tvar střechy: Sedlová střecha (sklon střechy 35–48°)

• Klíčové údaje: Maximální obytná plocha cca 330 m² | Maximální zastavěná plocha pro stavby až 400 m²

Kompletní stavební plán je k dispozici a lze si jej při zájmu nechat prohlédnout.

Skvělá infrastruktura a krátké vzdálenosti:

Ideální pro rodiny:

Mateřská škola, základní škola i střední škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno a bezpečně dosažitelné pěšky.

Nákupy:

Kaufland, Aldi a další obchody pro každodenní potřeby jsou vzdáleny jen několik minut.

Volný čas a zdravotnictví:

Hřiště, sportoviště a okresní nemocnice jsou rychle dosažitelné.

Dopravní spojení:

Prvotřídní napojení na dálnici A3, silnice B470 a B505 – ideální pro dojíždění do Erlangenu, Herzogenaurachu, Norimberka nebo Bambergu.

Zaujal Vás tento pozemek?

Přesvědčte se sami o vynikající poloze a slunečném potenciálu tohoto pozemku.

Neváhejte mě kontaktovat, pokud máte jakékoli dotazy!

Rodinné, klidné a perfektně situované bydlení – život na západě Höchstadtu

Pozemek se nachází v žádané a výjimečně klidné obytné lokalitě na západě Höchstadtu an der Aisch (Sibylla-Weiß-stezka). Umístění v slepé ulici bez průjezdu zajišťuje nejvyšší kvalitu života, bezpečí pro děti a uvolněnou atmosféru s rodinnými domy.