Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkySeestraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

2pokojový byt s přestavěným podkrovím ve Wenningstedt

Přibližně 56,23 m² velké 2pokojové studio v horním patře/s přestavěným podkrovím s balkonem na západní straně. Nachází se v centrální a klidné lokalitě. K bytu patří i parkovací místo pro automobil. Měsíční poplatek činí 642 € – včetně fondových prostředků.

„Investujte cíleně a bezpečně“

2pokojový byt v centrální, klidné lokalitě ve Wenningstedt – studio s balkonem na západní straně a vlastním pozemkovým listem. Tento 2pokojový byt na konci budovy se nachází v velmi udržovaném bytovém domě, který leží v centrální části Wenningstedt. Přibližně 56,23 m² velké studio se rozprostírá na dvou úrovních. Horní patro je rozděleno na chodbu, sprchovou koupelnu, ložnici, obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na balkon orientovaný na západ. Pevně zabudované dřevěné schody vedou do přestavěného, světlého podkroví, kde je k dispozici rekreační místnost a vestavěná skříň. K bytu náleží vlastní pozemkový list a parkovací místo pro automobil. U budovy jsou rovněž možnosti uložení jízdních kol. Extra vybavení: vlastní pozemkový list, parkovací místo a balkon na západní straně. Uvedená obytná plocha představuje obytně-využitelnou plochu!

Udržované bytové domy společenství vlastníků na adrese Seestr. 6 a–f se nacházejí v centrální a klidné lokalitě, na konci soukromé ulice, v západní části Wenningstedt. Nejbližší přístup na pláž je vzdálen jen pár minut chůze. K hlavní pláži ve Wenningstedt se zdravou promenádou a lázeňským domem – „Haus am Kliff“ (Dům na útesu) – dojdete přibližně za 10 minut. Lékař, lékárna, autobusové zastávky, půjčovna kol, bary a restaurace, stejně jako další možnosti pro běžné nákupy (např. „Feinkost Meyer“) jsou rovněž rychle dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také vesnický rybník a 18jamkové golfové hřiště Golf-Club Sylt e.V. Centrum ostrovní metropole Westerlands, s oblíbenými procházkovými ulicemi „Friedrichstraße“ a „Strandstraße“, je vzdálené pouhé 3 kilometry.

Byt byl kompletně zrekonstruován a nově zařízen. Vybavení zahrnuje pračku se sušičkou, nástěnný krb v obývacím pokoji, TV systém, klimatizaci pro podkroví, na míru vyrobené tepelně izolační plisované žaluzie a plně vybavenou kuchyň.

Makléřskou provizi za nemovitost hradí prodávající.

Prohlídku zajišťuje Jürgen Wrana, regionální manažer společnosti LBS Immobilien GmbH.