Prodej bytu 3+kk • 62 m² bez realitkyBrněnská Pole, Šlapanice - Šlapanice u Brna, Jihomoravský kraj

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví nacházející se v cihlové stavbě z roku 2010 na okraji obce Šlapanice. Tento byt o užitné ploše 62 m² se nachází v 1. patře domu s 16 bytovými jednotkami a je celý zařízený v jednotném jemně pastelovém stylu, díky čemuž působí velmi světle a útulně.

Byt je ve velmi dobrém stavu a je prodáván plně zařízený dle přiložených fotek, takže si stačí pouze přinést osobní věci a můžete začít bydlet.

Výtah a bezbariérový přístup v domě zajišťuje plnou bezbariérovost a pohodlí při přepravě těžších nebo rozměrnějších věcí, což určitě ocení mimo jiné i maminky s kočárky.

K bytu náleží lodžie s terasou o výměře 44 m² směřovaná na západ, což zajišťuje dostatek sluníčka a umožňuje od jara do podzimu příjemné venkovní posezení. Terasa je velká přidaná hodnota i v případě, že máte domácího mazlíčka, kterému chcete dopřát dostatek pobytu na čerstvém vzduchu bez nutnosti trávení spousty času na dlouhých procházkách.

K bytu náleží rovněž sklep o výměře 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které nejsou zrovna potřeba.

Dům prošel v roce 2025 revitalizací v podobě zateplení a nové fasády, díky čemuž dům zvenku vypadá jako nový a bytu to přidává na atraktivnosti.

Vzhledem k dostatečnému počtu parkovacích míst před domem odpadá problém s každodenním parkováním Vašeho auta.

Město Šlapanice patří mezi žádané lokality v blízkosti Brna a nabízí kompletní občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace, bankomat, zdravotní a veterinární služby, sportovní využití nebo cyklostezky.

Lokalita je dobře dostupná autem, vlakem i MHD, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Do centra Brna je to pouhých 10 km a dostanete se tam přibližně do 15 minut jízdy autem a 20 minut MHD. Další výhodou v rámci dostupnosti je blízký nájezd na D1, přibližně do 5 minut jízdy autem. Umístění na okraji obce přináší klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení.

V případě zájmu je možné nad rámec této nabídky k bytu dále dokoupit sklad o velikosti 8 m² a dvě garážová stání, vše nacházející se v suterénu domu.