Prodej domu 4+1 • 98 m² bez realitkyLindauer Weg 5, , Bavorsko

Tento půvabný řadový rodinný dům z roku 1964 spojuje útulné bydlení s nejlepší infrastrukturou a prezentuje se ve stavu naprosto připraveném k nastěhování. S obytnou plochou přibližně 98 m², rozdělenou na čtyři dobře uspořádané místnosti a dvě plná podlaží (útulná výška místností 2,20 m), nabízí nemovitost ideální domov.

Srdcem domu je prosvětlený, prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek místa k odpočinku. Moderní vestavěná kuchyně je již dokonale vybavena a přímo zve ke vaření. Půdorys je doplněn koupelnou se sprchou a praktickým samostatným WC. Podlahové krytiny z kvalitního parketu, snadno udržovatelných dlaždic a moderního laminátu dodávají místnostem příjemnou atmosféru. Příjemné teploty zajišťují dvojitě zasklená plastová okna v kombinaci se spolehlivým olejovým ústředním topením (klasické topení s kamenem v obývacím pokoji). Skutečné plus pro každodenní život: Na každé okenní ploše a také na terasových a balkonových dveřích jsou instalovány vysoce kvalitní mříže proti komárům (na obou balkonových dveřích jsou otočné dveře).

I exteriér této nemovitosti nezanechává žádná přání neuspokojená. Z obytné části máte přístup na krytou terasu a do pečlivě upravené, kompletně oplocené zahrady – chráněného ráje pro děti nebo domácí mazlíčky. Kromě balkonu v horním patře máte na zahradě k dispozici nově postavenou zahradní chatu pro další vybavení. Navíc, díky již instalované 600W balkonové elektrárně s měničem, přímo vyrábíte vlastní solární energii. Pokud jednou není dostatek místa, dům nabízí kromě plného sklepení (stojací výška cca 2,00 m) ještě možnost využití prostoru v podkroví.

Lokalita v Senden Ay, PSČ 89250, přesvědčuje na všech frontách: Bydlíte v velmi klidné obytné čtvrti a zároveň si užíváte vynikající dopravní dostupnost. Mateřské školy, školy, lékaři, lékárna, ale také řeznictví a autobusové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky. I dětské hřiště se nachází v bezprostřední blízkosti. Centrum města Senden a nádraží jsou vzdáleny pouhé přibližně 2 km. Oba přípojné úseky k dálnici směřující do Ulmu nebo Füssenu jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

V roce 2022 byl dům rozsáhle zrekonstruován: Všechny zdi a stropy byly čerstvě omítnuty a byly instalovány nové, vloupání odolné vstupní dveře. Koupelna byla zcela obnovena, stejně jako samostatný WC. Většinou byly pokládány nové podlahové krytiny a všechny zásuvky a vypínače byly obnoveny.