Prodej bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyMarkgrafenstraße 3, , Bádensko-Württembersko

Moderní bydlení a okamžité pohodlí – kvalitní 3-pokojový novostavba bytu s přibližně 96 m²

Tento kvalitně vybavený 3-pokojový byt o ploše cca 96 m² spojuje moderní design, promyšlený komfort bydlení a atraktivní výbavu. Nachází se ve 2. patře pečlivě udržované novostavby a je pohodlně i bezbariérově přístupný výtahem.

Už při vstupu nadchne byt otevřeným půdorysem propouštějícím spoustu denního světla. Prostorná okna zajišťují světlé místnosti a vytvářejí přátelskou, vítací atmosféru.

Kvalitní vybavení nabízí vše, co si můžete přát: Stylová vinylová podlaha, příjemné podlahové topení a elektrické žaluzie (Raffstoren) poskytují maximální komfort bydlení. Moderní koupelna s denním světlem je vybavena dlaždicemi ve velkém formátu, bezprůchozí sprchou, vanou a vysoce kvalitními značkovými armaturami. Kromě toho byt zahrnuje samostatnou hostinskou toaletu a praktický úložný prostor s připojením pro pračku.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu a zve k posezení. Další dvě místnosti nabízejí široké možnosti využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovní prostor (home office). Vestavěná kuchyň zatím není součástí bytu a může být vytvořena dle individuálních představ.

Slunný balkon na západní straně s dodatečným úložným prostorem rozšiřuje obytný prostor ven a zve k odpočinku. Vybavení dokončuje vlastní sklep s uzamykatelnými dvířky a garážové parkovací místo ve formě dvojitého parkovacího prostoru.

Kombinace kvalitní stavební realizace, moderních technologií a světlé, příjemné atmosféry činí z tohoto bytu ideální domov pro všechny, kdo oceňují komfort, kvalitu a centrální polohu.

Byt se nachází v nejlepší městské části Endingen am Kaiserstuhl, okouzlující, oficiálně uznávané lázeňské město v okrese Emmendingen. Zasazen mezi vinice, lesy a mírné kopce Kaiserstuhlu nabízí Endingen bydlení v souladu s přírodou spojené s vynikající infrastrukturou.

Historické staré město s pečlivě zachovalými domy se zdobenou konstrukcí, výraznou městskou bránou, malebnými uličkami a útulnými náměstími dodává městu jedinečný šarm. Díky slunečnému klimatu patří region Kaiserstuhl mezi nejoblíbenější oblasti pro bydlení a odpočinek v Německu.

Byt se nachází přímo na tržním náměstí. Obchody, pekárny, kavárny, restaurace, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné během několika minut chůze.

Dopravní spojení je rovněž vynikající: Nádraží s pravidelnými autobusovými a vlakovými spoji směřujícími do Freiburgu a Offenburgu se nachází pouhých asi pět minut chůze. Díky nedaleké dálnici A5 jsou Freiburgu, Karlsruhe i Basilej rychle dostupné.

• Novostavba – již k nastěhování jako prvotní bydlení!

• Centrální poloha přímo vedle endingenského tržního náměstí

• Kvalitní vinylová/dlaždicová podlaha

• Podlahové topení

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické žaluzie (Raffstoren)

• Garážové parkovací místo (dvojité parkování)

• Sklep (uzamykatelný)