Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHauptstr. 37, , Porýní-Falc

Hledáte projekt s charakterem, šarmem a historií? Tento historický kovářský dům z roku 1752 v idylickém Wachenheimu (Zellertal) nabízí vzácnou příležitost pro řemeslníky, architekty a milovníky historické stavební látky.

Nemovitost se skládá z okouzlující obytné budovy, prostorné stodoly s vysokým krovy a malého vnitřního dvora. Z fotografií lze vidět odkrytý zděný a trámový systém jak v domě, tak i ve stodole, zatímco zdmi z nepravidelně pokládaného kamene (není vidět na fotografiích) jsou vybudovány dva sklepní prostory pod stodolou. Na střeše stodoly i domu je již nainstalována fotovoltaická elektrárna a k domu je také připojena technika (například topení – radiátory zde však chybí).

Důležitá poznámka: Nemovitost je v rozsáhlém potřebném stavu rekonstrukce. Je určena výhradně pro kupce, kteří ocení historickou stavební látku a jsou ochotni oživit takový projekt pro milovníky s vlastními znalostmi nebo prací.

Hlavní body na první pohled

Rok výstavby: 1752 (historické zděné/trámové složení)

Místo: 67591 Wachenheim

Budovy: Obytný dům, velká stodola

Specifika:

Historické dřevěné a trámy konstrukce

Velká stodola s vysokým vjezdem/branou (ideální pro dílnu, ateliér nebo vozový park)

Solární systém/PV na střeše

Sklep s klenutými stropy/prvky z přírodního kamene

Stav: Plně potřebuje rekonstrukci – architektonický odhad již existuje.

Wachenheim se nachází v malebném Zellertalu a nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dopravní dostupností do okolních měst regionu Rýn-Neckar / Rheinhessen.

Ať už jde o prostorné bydlení na venkově, kombinaci bydlení a práce (dílna, ateliér, sklad) nebo realizaci individuálního bydlení s ohledem na historický charakter – prostory a stodola nabízejí mimořádně flexibilní základnu.

Detailní přehled od architekta ohledně nadcházejících rekonstrukčních prací je k dispozici a je možné jej na vyžádání prostudovat. V závislosti na požadavcích a podílu vlastní práce tak objekt poskytuje transparentní základ pro plánování.