Prodej domu • 207 m² bez realitkyChemnitz Glösa-Draisdorf Sachsen 09114

V oblíbené lokalitě Chemnitz se nachází tento prostorný a ekologicky zrekonstruovaný rodinný dům v Chemnitzu – Glösa. V posledních letech bylo provedeno rozsáhlé obnovení v hodnotě přes 150 tisíc EUR. Nabízí se každému, kdo klade důraz na ekologické a zdravotně nezávadné materiály a zároveň chce ušetřit na nákladech na energie. Tento mladý rodinný dům je izolován všude difuzně otevřenou dřevovlákennou a celulózovou izolací, a v interiéru byl opatřen hlínou, vápenným omítkovým nátěrem, stukkózním efektem a hlínovými barvami. Fasáda svého designu připomíná architekta Hundertwassera, průkopníka ekologického stavebnictví. Energeticky promyšlený a kvalitně zrekonstruovaný dům je dále doplněn o dřevěná izolační okna se dvojitým zasklením, která lze pohodlně ovládat časovým spínačem a která jsou opatřena žaluzie.

V přízemí najdete příjemnou podlahu z masivního dřeva a terakoty s příjemným tepelným komfortem pro chodidla, v patře rovněž terakotu a biovinyl. Udržitelné materiály a kvalitní zpracování zajišťují dlouhověkost a optimální klima v místnostech pro pocit pohody. Přízemí nabízí prostornou obývací kuchyň a obývací pokoj o rozloze cca 54 m², které poskytují dostatek místa pro rodinnou komunikaci a útulnost. Dále jsou k dispozici dvě velké terasy s výhledem do krásné zahrady a k malému jezírku.

V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, přičemž jednu lze s minimálním úsilím ještě rozdělit. Vkusně zařízená koupelna je kompletně potažena hlínou a hladkou hliněnou omítkou. Je vybavena dvojitým umyvadlem, velkou vanou, dostatkem prostoru a posezením. Tato koupelna je prostorná a díky dvěma střešním oknům velmi vzdušná.

Díky cíleně umístěným detailům, jako jsou odkryté stropy z masivního dřeva v kuchyni, koupelně a technické místnosti, dřevěné dveře a individuální terakotové dlaždice, působí tento ekologický dům z přírodních materiálů velmi osobitě. Otevřený obývací pokoj zve k posezení ve dvou i ve větších společnosti. Krb v obývacím pokoji zajišťuje ohnivé okamžiky v zimě.

Pro ještě větší zábavu je na pozemku vzadu umístěn přibližně 30 m² velký krytý a uzamykatelný bazén s trávníkovou plošinou. Tento prostorný rodinný dům je dále doplněn o nádherně zpracovanou a neprůhlednou zahradu. Dále jsou zde dvě balkony, velká sklepní místnost, zahradní domek, kulatý dětský domek na stromě s místem pro uskladnění a parkovací místa pro čtyři automobily, dlážděná přírodním žulovým kamenem.

Všechny fotografie jsou skutečné a NEJSOU vytvořené umělou inteligencí.

Bez okruhu okresu Chemnitz se nachází v oblasti Erzgebirgsbecken, obklopená svahy Erzgebiru na jihu. Jedná se o třetí největší město Saského. V současnosti zde žije více než 250 000 obyvatel a na renomované Technické univerzitě studuje přes 10 000 studentů. Aglomerace Chemnitz – Erzgebirge patří k nejvýznamnějším hospodářským oblastem nových spolkových zemí. Ekonomiku zde primárně ovlivňují automobilový průmysl, strojírenství a kovovýroba. Ale i solární průmysl objevil tuto aglomeraci jako výrobní lokalitu. Region patří mezi deset nejdynamičtějších oblastí v Německu.

Glösa se nachází na severu Chemnitzu a je mezi obyvateli města velmi oblíbená. Objekt je vzdálen jen pár minut jízdy autem od dálnice A4, stejně jako od centra města, a nabízí svým obyvatelům oázu odpočinku a klidu. Pozemek tohoto prostorného rodinného domu se nachází jen několik metrů od chráněné přírodní oblasti, na okraji nově dokončené osady rodinných domů. Poloha objektu v ustálené osadě na klidné vedlejší ulici činí toto místo ideálním pro větší rodiny, které chtějí uniknout stresu každodenního života a přesto žít centrálně.

Okolní zástavba je městská a otevřená. V této lokalitě je možné vychutnat si klid, čerstvý vzduch, procházky v přírodě nebo dětské hry na čerstvém vzduchu. Veřejná městská doprava je výborně dostupná. Autobus do centra Chemnitzu je dosažitelný pěšky během přibližně dvou minut od pozemku. Pro nejmenší obyvatele Glösy jsou k dispozici mateřská škola a základní škola, které jsou využívány s velkou radostí.

Obytná plocha: cca 207 m²

Místnosti: 8

Ložnice: 3

Koupelny: 2

Pozemek: 1091 m²

Terasy: 40 m² + 16 m²

Krytý bazén: cca 40 m²

Typ domu: nízkoenergetický dům, ekologicky zrekonstruovaný

Rok výstavby: 1993 / Rekonstrukce aktuálně maximálně 2 roky stará

Provize: BEZ provize

Energie: způsob vytápění: plyn, krb na dřevo

Další informace:

Zahrada s velkým bazénem a dvěma terasami

K dispozici, po domluvě

Stav objektu: zrekonstruovaný a ihned k nastěhování

Provize pro kupujícího: ŽÁDNÁ

Není třeba žádná rekonstrukce – nastěhování je možné krátkodobě.

Poznámka:

Při kontaktu prosím uveďte své úplné údaje, tedy jméno a příjmení, adresu a telefonní číslo/nebo e-mailovou adresu.

Realitní kanceláře nejsou, prosím, vítány.