Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hotelanwesen im idyllischen Ortsteil Menzenschwand der Stadt St. Blasien – eingebettet in die beeindruckende Natur des Hochschwarzwalds, am Fuße des Feldbergs.
Das im Jahr 1906 im traditionellen Schwarzwaldstil errichtete Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Hotel, Boutiquehotel, Wellness- oder Seminarhotel – die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Investoren und Betreiber mit Vision.
Das Hotel verfügt über insgesamt 42 Gästezimmer auf 5 Etagen. Das großzügige Restaurant bietet Platz für bis zu 100 Gäste und wird durch eine voll ausgestattete Großküche ergänzt. Helle Aufenthaltsräume sowie eine große Sonnenterrasse schaffen ein angenehmes Ambiente für Gäste und Veranstaltungen.
Das Gesamtgrundstück umfasst 8.213 m², davon 2.587 m² Gebäudegrundstück sowie 5.625 m² eigenes Waldgrundstück. Für Hotelgäste stehen private Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Urlaubsregionen des Schwarzwalds. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie Naturerlebnisse. Im Winter profitieren Gäste von der Nähe zu Skipisten und Langlaufloipen. Die Region ist ganzjährig ein attraktives Reiseziel mit hohem touristischem Potenzial.

Na prodej je výjimečný hotelový komplex v idylické části Menzenschwand města St. Blasien – zasazený do úchvatné přírody Hochschwarzwaldu, u úpatí Feldbergu.
Budova postavená v roce 1906 v tradičním stylu Schwarzwaldu okouzluje svým historickým šarmem a nabízí široké možnosti využití. Ať už jako klasický hotel, butikový hotel, wellness hotel nebo hotel pro semináře – nemovitost představuje vynikající základ pro investory a provozovatele s vizí.
Hotel disponuje celkem 42 pokojů rozprostřených v 5 patrech. Prostorná restaurace poskytuje místo až pro 100 hostů a je doplněna o kompletně vybavenou velkokapacitní kuchyni. Světlé salony a velká sluneční terasa vytvářejí příjemnou atmosféru pro hosty a akce.
Celková plocha pozemku činí 8.213 m², z toho 2.587 m² zabírá zastavěná plocha a 5.625 m² představuje vlastní lesní pozemek. Pro hosty hotelu je připravena soukromá parkovací místa.
Lokalita patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem Schwarzwaldu. V létě lákají četné turistické a horské cyklistické stezky společně s přírodními zážitky. V zimě využívají hosté blízkost sjezdovek a běžeckých tratí. Region je celoročně atraktivní destinací s vysokým turistickým potenciálem.

For sale is an extraordinary hotel property located in the idyllic district of Menzenschwand in the city of St. Blasien – nestled in the impressive nature of the High Black Forest at the foot of the Feldberg.

The building, constructed in 1906 in traditional Black Forest style, captivates with its historic charm and offers versatile usage possibilities. Whether as a classic hotel, boutique hotel, wellness hotel, or conference hotel – the property provides an excellent foundation for investors and operators with vision.

The hotel features a total of 42 guest rooms spread over 5 floors. The spacious restaurant accommodates up to 100 guests and is complemented by a fully equipped professional kitchen. Bright relaxation areas and a large sun terrace create a pleasant atmosphere for guests and events.

The entire property covers 8,213 m², including 2,587 m² of building area and 5,625 m² of private forest land. Private parking facilities are available for hotel guests.

The location is among the most popular vacation regions in the Black Forest. In summer, numerous hiking and mountain biking trails as well as nature experiences attract visitors. In winter, guests benefit from proximity to ski slopes and cross-country ski trails. The region is an attractive year-round destination with high tourist potential.

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1050790
Cena za jednotku	157,68 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Plocha nebytového prostoru	8 213 m²

Prodej nebytového prostoru • 8213 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme