Das Haus verfügt über drei Wohngeschosse und bietet mit ca. 231 m2 Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Modernisierung erfolgte im Jahr 2024. Das Dachgeschoss bietet zusatzlich Potenzial zur individuellen Gestaltung und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Familienhaus als auch fur verschiedene
Wohn- oder Nutzungskonzepte.
Die Immobilie befindet sich direkt am Eingang zum Naturparadies Karwendel und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Mittenwald sowie Garmisch-Partenkirchen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum beliebten Langlaufgebiet Seefeld-Leutasch macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Durch den Bahnhof in Scharnitz ist auch eine unkomplizierte Anreise mit offentlichen Verkehrsmitteln möglich.

Dům má tři obytná podlaží a s přibližně 231 m² obytné plochy nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život.  
Modernizace proběhla v roce 2024. Poslední podlaží navíc nabízí potenciál pro individuální úpravu a otevírá četné možnosti využití.  
Díky prostornému uspořádání místností se nemovitost hodí jak pro rodinný dům, tak pro různé koncepce bydlení či využití.  
Nemovitost se nachází přímo u vchodu do přírodního ráje Karwendel a zaujme svou atraktivní polohou s řadou volnočasových a sportovních možností v bezprostředním okolí.  
Města Mittenwald a Garmisch-Partenkirchen jsou snadno dosažitelná. Blízkost oblíbené běžecké oblasti Seefeld-Leutasch činí lokalitu zvláště atraktivní pro milovníky přírody a sportovní nadšence.  
Díky nádraží v Scharnitzu je také možná pohodlná příjezd veřejnou dopravou.

The house features three living floors and offers approximately 231 m² of living space, providing plenty of room for comfortable living. It was modernized in 2024. The attic also offers potential for individual design and opens up numerous possibilities for use. Thanks to the spacious layout, the property is suitable both as a family home and for various residential or usage concepts.

The property is located right at the entrance to the Karwendel nature paradise and impresses with its attractive location, offering numerous leisure and sports opportunities in the immediate surroundings. Mittenwald and Garmisch-Partenkirchen are easily accessible. The proximity to the popular Seefeld-Leutasch cross-country skiing area makes the location especially appealing for nature lovers and sports enthusiasts. With the train station in Scharnitz, arriving by public transport is also hassle-free.

Stav	Po rekonstrukci
Užitná plocha	231 m²
Celkem podlaží	3

Číslo inzerátu	1050804
Plocha pozemku	431 m²
Cena za jednotku	3 073,59 € / m²

Prodej domu • 231 m² bez realitkyScharnitz Scharnitz Tirol 6108

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 0 minut pěšky

	Garáž
	Parkování