Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyHochstraße 17 c, , Bavorsko

V atraktivní lokalitě (cca 500 m od centra obce) v Türkheimu se na ulici Hochstraße staví moderní dvojdomov, který se skládá ze dvou duplexových polovin vybavených na vysoké úrovni. Nový stavební projekt je momentálně ve fázi plánování a budoucím majitelům nabízí možnost pořídit si moderní domov splňující současné energetické a stavební standardy.

Obě poloviny dvojdomu mají podzemní sklep a jsou dodávány jako hotové stavby. Díky promyšlené architektuře a modernímu stavebnímu stylu vytvářejí ideální obytné prostředí pro rodiny, páry i náročné uživatele. Světlé obytné místnosti, funkční dispozice a prvotřídní vybavení zajišťují příjemný pobyt a velmi vysokou úroveň komfortu.

Zajistěte si včas jednu ze dvou poloviny dvojdomu a využijte příležitosti investovat do moderní novostavby v žádané lokalitě.

Kupní cena za polovinu dvojdomu na západní straně (Hochstraße 17 b) činí 833.000 €.

Obec Türkheim v Unterallgäu nabízí příjemnou kombinaci dobré infrastruktury, krátkých vzdáleností a vysoké kvality volnočasových možností. Ulice Hochstraße se nachází v klidné obytné čtvrti a v rodinně přívětivém prostředí.

Türkheim nabízí vynikající občanskou vybavenost s řadou obchodních možností, supermarkety, specializované obchody, pekárny, lékárny, banky i pestrou nabídku gastronomických podniků. Tuto nabídku doplňuje oblíbený týdenní i bio trh v centru obce. Rodiny těží z několika mateřských školek, škol (základní, střední, gymnázium) a rozsáhlé nabídky péče přímo na místě.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá: Přes nedalekou dálnici A96 (cca 4 minut autem) se pohodlně a rychle dostanete do měst Memmingen, Landsberg am Lech a Mnichov. Letiště Memmingen je vzdáleno jen přibližně 25 minut autem. Navíc má Türkheim také nádraží s pravidelnými vlakovými spoji směrem do Mnichova, Augsburgu, Memmingenu a Lindau.

Pro volnočasové aktivity je k dispozici celá řada možností. Sportovní kluby, tenisový kurt, venkovní bazén, lední aréna, golfové hřiště a různé cyklostezky a procházkové cesty nabízejí pestré zážitky pro mladé i staré. Okolní příroda Unterallgäu vybízí k výletům, cyklistickým výletům a odpočinku v přírodě. Termální lázně Bad Wörishofen (cca 7 km) a Allgäu Skyline Park (cca 5 km) se nachází jen několik minut autem.

Centrum obce se svými obchody, kavárnami, kinem a pravidelnými akcemi přispívá k živé a příjemné obytné atmosféře. Kombinace dobré infrastruktury, přírodního prostředí a výhodné dopravní situace činí z Türkheimu atraktivní místo pro bydlení rodin, párů a dojíždějících pracovníků.

Türkheim dále disponuje kvalitní zdravotní péčí:

 praktické ordinace

 zubní ordinace

 osteopatie, fyzioterapie, alternativní medicína

 logopedie

 nemocnice v blízkosti: Mindelheim, Kaufbeuren, Buchloe, Landsberg am Lech

Přehled vybavení:

- Masivní konstrukce

- Energetický standard: provedení jako energeticky efektivní dům dle KFW 55, podle GEG

- Podlahové vytápění

- Topení: vzduch-voda tepelná pumpa

- Řízené větrání obytných prostor (centrální)

- Plastová izolační okna s trojitým zasklením

- Vnitřní parapety z přírodního kamene

- Elektricky ovládané rolety a žaluzie

- Designový vinylový podlahový kryt

- Extra vysoké bílé vnitřní dveře

- Vstupní dveře s bočním skleněným panelem

- Koupelna s oknem a sprchovým koutem bez bariér

- Betonové schodiště s dřevěnou podlahou (dub)

- Kvalitní společenská místnost v suterénu s podlahovým vytápěním a denním světlem přes světlík

- Vnější úpravy (včetně dlažby, plotu, humusu s výsevem trávníku – bez zelených úprav)

- (Plocha terasy zatím nebyla započítána do obytné plochy. V suterénu byl do obytné plochy započítán pouze společenský sál se světlíkem. Celková užitná plocha tak přesahuje obytnou plochu)

- Podrobnější informace naleznete v stavební specifikaci.

Máte zájem? Pošlete nám prosím svůj dotaz s úplnými kontaktními údaji e-mailem. Ozveme se vám.

Pořízení této poloviny dvojdomu je pro kupujícího bez provize.

Uvedená cena je zahrnuta včetně pozemku a bez příplatkových nákladů při koupi.

(Obrázky odpovídají představám ilustrátora. Skutečné provedení se může od zobrazení lišit. Nábytek slouží pouze pro ilustraci a není součástí kupní ceny.)

Dörfler Bauengineering GmbH

Projektové řízení – Plánování – Stavba

Senderstraße 15

86854 Amberg

Telefon: 08241/9600236