Pronájem bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný byt se 4 pokoji v prvním patře udržovaného domu se šesti byty nabízí s přibližně 101 m² obytné plochy pohodlné bydlení v klidné, vyspělé osadě v Dorstenu Wulfen.

Byt je právě aktuálně kompletně rekonstruován. Mezi modernizacemi jsou zahrnuty:

• Výměna starých nočních úložných kamen za moderní, energeticky úsporné infračervené stropní topení

• Nová okna včetně nových žaluzie

• Nová vinylová podlaha v kuchyni a chodbě

• Obnova povrchů ve více místnostech

• Kuchyň bude vybavena na straně nájemce (není součástí vestavěná kuchyňská linka)

Půdorys je jasně strukturovaný: Světlý obývací pokoj s přístupem na velký krytý balkon nabízí příjemný výhled do zeleně. Samostatná ložnicová zóna se třemi ložnicemi, modernizovanou koupelnou a hostinským WC zajišťuje soukromí a jasné členění prostoru.

Parkety v obytných místnostech a moderní dlaždice v koupelně a hostinském WC podtrhují udržovaný celkový dojem.

K bytu patří vlastní sklep a garáž s připojením na elektřinu, která je s bytem závazně spjata.

Vybavení:

• Zrekonstruovaný byt

• Nové infračervené stropní topení

• Nová okna a nové žaluzie

• Nová vinylová podlaha v kuchyni a chodbě

• Obytná plocha cca 101 m²

• 4 pokoje / 3 ložnice

• Modernizovaná koupelna

• Hostinské WC

• Velký krytý balkon s markýzou

• Úložný prostor

• Sklep

• Garáž s připojením na elektřinu

• Společná zahrada

• Sušárna/prádelna ve sklepě

• Sklep pro kola

Byt se nachází v klidné obytné ulici v městské části Wulfen, zasazený do udržované osady s přátelským sousedstvím. Za domem se začínají volné pole – příjemný přechod do zeleně.

Obchody, lékaři, lékárna, pekárna, bazén, knihovna a komunitní dům jsou dosažitelné během několika minut. Dopravní spojení je velmi dobré:

• 6 minut pěšky k veřejné dopravě

• 4 minuty jízdy k nejbližšímu hlavnímu nádraží

• 52 minut do letiště

• Dobrá dostupnost po silnicích B58 a A31.