Prodej domu 3+1 • 166 m² bez realitky, Dolní Sasko

Exkluzivní rodinný dům s wellness zónou, vnitřním bazénem, Tiny House a úchvatným výhledem na hory v Lerbachu

Tento výjimečný rodinný dům spojuje prostorné bydlení, exkluzivní wellness komfort a jedinečnou polohu v přírodě. S obytnou plochou cca 160 m² a užitkovou plochou cca 280 m² nabízí nemovitost rozmanité možnosti využití pro rodiny, milovníky přírody či lidi toužící po výjimečném domově.

Jedním z hlavních lákadel je prostorná wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou, která umožňuje celoroční odpočinek na nejvyšší úrovni. Velká okna poskytují působivý panoramatický výhled na Lerbach a okolní horskou krajinu Harzu.

Promyšlené členění prostorů vytváří příjemnou atmosféru a nabízí dostatek místa pro individuální životní koncepty. Světlé obytné místnosti, harmonické prostředí a přírodní poloha činí z této nemovitosti něco výjimečného.

Kromě toho se na pozemku nachází atraktivní Tiny House, který je ideální jako penzion, home office, rekreační ubytování nebo pro mezigenerační bydlení.

Základní údaje

- Rodinný dům

- Obytná plocha: cca 160 m²

- Užitková plocha: cca 280 m²

- Wellness zóna s vnitřním bazénem

- Sauna

- Úchvatný výhled na Lerbach a harzské hory

- Samostatný Tiny House na pozemku

- Poklidná a přírodní poloha

- Rozmanité možnosti využití

Závěr

Vzácná příležitost pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení, wellness a přírodu v dokonalé kombinaci. Tato výjimečná nemovitost zaujme svým vybavením, rozmanitými možnostmi využití a jedinečnou položením s dechberoucím výhledem.

Nemovitost se nachází na atraktivní vyvýšené poloze v idylické horské vesnici Lerbach, která je součástí města Osterode am Harz. Obklopena okouzlující krajinou Horního Harzu nabízí tato lokalita výjimečnou kombinaci klidu, přírodního propojení a dobré dostupnosti.

Lerbach se rozkládá v malebné kotlině ve výšce přibližně 300 až 400 metrů a je obklopen rozsáhlými lesy, horami a četnými turistickými stezkami. Tato lokalita je oblíbeným výchozím bodem pro přírodní i rekreační aktivity a leží přímo u Národního parku Harz. Známé turistické stezky jako Harzer Hexenstieg a Harzer Försterstieg se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zvláště stojí za zmínku nezastavitelný rozhlas okolních harzských hor, který nabízí ohromující výhledy v každém ročním období. Přírodní prostředí zajišťuje vysokou kvalitu života a soukromí.

Centrum Osterode am Harz se svými nákupními možnostmi, školami, lékaři, restauracemi a dalšími zařízeními každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut jízdy. Navzdory klidné lokalitě existuje také dobré dopravní spojení s dálniční silnicí B241 směřující do Goslaru, Clausthal-Zellerfeld a k dálnici A7.

Lerbach je státem uznávanou rekreační oblastí a vyniká svou vysokou kvalitou bydlení a volnočasových aktivit. Kombinace působivé přírodní kulisy, zdravého harzského vzduchu a blízkosti města činí toto místo zvláště atraktivním pro rodiny, ty, kteří hledají klid, a milovníky přírody.

Nemovitost ohromuje svým výjimečným vybavením a nabízí obytný koncept, který spojuje komfort, odpočinek a rozmanité možnosti využití.

Mezi speciální atraktivity patří prostorný vnitřní bazén s přilehlou wellness zónou a sauna, jež umožňují celoroční soukromé relaxační chvíle. Velká okna zajišťují prostory zalité světlem a nabízejí ohromující výhled na okolní krajinu Harzu.

Obytná plocha o cca 160 m² je doplněna o rozsáhlé užitkové prostory o cca 280 m², což poskytuje řadu možností pro koníčky, fitness, skladování nebo individuální přizpůsobení.

Další atrakcí je Tiny House umístěný na pozemku, který je ideální jako penzion, home office, rekreační ubytování nebo pro mezigenerační bydlení.

Poklidná lokalita, prostorné plochy a kombinace obytného komfortu s wellness činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku s velkou vzácností.