Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Na základě neobvyklého designu s fasádou z plné cihly, která připomíná budovy v severoněmeckém regionu, a dalších designových prvků – jako je prostorné schodiště z odkrytého betonu a volně zavěšené schodišťové plošiny, trojitě zasklená okna, koupelnové stěny zdobené dlaždicemi až do výšky 2,40 m a obložené zrcadlo – vám tento byt nabízí neobvykle vysoký komfort bydlení. Kvalitní parketová podlaha a výška stropů 2,70 m podtrhují přívětivou atmosféru a vytvářejí útulné bydlení.

Z jižně-západní terasy, která je přímo přístupná ze obývacího/jídelního pokoje, si můžete vychutnat nádherný výhled na vodu v přístavu Lindenau. Terasa je vybavena jak protihlukovou, tak i sluneční ochranou.

Podlahové vytápění ve všech místnostech zaručuje v chladnějších dnech příjemné teplo a pohodlný pocit z bydlení. Moderní koupelna s prvotřídními prvky a armaturou nabízí maximální komfort. Další sklepní prostor poskytuje dostatek úložného místa. Výtah umožňuje pohodlný přístup do bytu.

Váš vůz můžete bezpečně a chráněný před nepřízní počasí zaparkovat v interní podzemní garáži. U parkovacího místa v garáži nyní existuje, i když obvykle omezená, možnost instalace nabíjecí stanice na elektromobily.

Lindenau je živá čtvrť na západě Lipska, která se v posledních letech vyvinula v jedno z nejžádanějších míst k bydlení a podnikání ve městě. Oblast přístavu byla původně určena pro výstavbu bytů v rámci přípravy Lipska na olympijské hry. I okolí přístavu Lindenau se v posledních letech zásadně proměnilo: zrekonstruované historické budovy, moderní novostavby a živé kulturní a kreativní prostředí změnily tvář této čtvrti. Dnes je Lindenau místem setkávání umělců, mladých rodin a dojíždějících pracujících, kteří si cení jak blízkosti centra, tak klidného, přírodního prostředí. Kanal Karl-Heine, který přístav spojuje s dalšími vodními plochami napříč celým Lipskem až k Neuseenlandu, můžete využít ke kanotování, pádlování na SUP apod. Přímo před rozsáhlou loučí se nachází mol určený k využití. Břehy kanálu byly navrženy v přírodním stylu a nyní lákají k procházkám a cyklistickým výletům. Přístav Lindenau je tak dokonalým příkladem symbiózy městského bydlení a přírodní relaxace – přímo u vody a přitom v samotném srdci města. Doprava v Lindenu je vynikající; několik tramvajových a autobusových linek vás během krátké doby doveze do centra Lipska nebo do dalších důležitých čtvrtí. Díky cyklistickým a pěším stezkám podél kanálu Karl-Heine je přístav Lindenau také optimálně začleněn do zelené sítě města.

- 2 pokoje – otevřená kuchyň – kvalitní parketová podlaha – terasa s nezatemnitelným výhledem na Lipsko, kanál a bývalý přístav – podlahové vytápění – moderně vybavená koupelna – úložný prostor ve sklepě – výtah

- Cyklostání – místa pro SUP – sklep – samostatně získatelná parkovací místa v podzemní garáži