Pronájem domu 7+1 • 172 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Krásný bungalov se nachází na samém okraji lesa v blízkosti Stadtheide a jezer Pader. Dům má dvě zahrady – jednu v úvodní části a druhou uzavřenou zahradu s přímým přístupem do obývacího pokoje, garáží a sklepních prostor.

Dům nabízí otevřený obytný prostor s přímým vstupem do kuchyně. Nová kuchyně disponuje veškerým vybavením, které moderní kuchyně nabízí – od špičkové indukční varné desky až po moderní troubu.

Nemovitost má celkem pět místností rozložených do dvou podlaží, které lze využít jako ložnice, pracovnu, hobby místnosti nebo úložné prostory.

Kromě prostorné koupelny se sprchou je k dispozici i samostatná toaleta pro hosty a ve sklepních místnostech dále další sprcha. Povrchy dveří jsou z cenného dřeva Amazakoué, známého také jako Vogelsangholz nebo Ovengkol. Dveře mají přes 50 let, byly zrestaurované a důkladně ručně opracované s použitím Schellacku.

K domu patří garáž s dalším parkovacím místem. Navíc je k dispozici další parkovací místo v prostorné garáži o rozměrech 8x5x3 metrů, kterou je možné pronajmout. Všechny garáže jsou přístupné přímo z pozemku.

Nemovitost se vyznačuje centrální polohou blízko centra města a nachází se v klidné vedlejší ulici.

Ke domu náleží nová a prostorná fotovoltaická elektrárna s výkonem 22,75 KW peak a bateriovým úložištěm o kapacitě 10 kWh, díky které jste téměř nezávislí na elektrické síti. Touto elektrárnou můžete ročně vyrobit přibližně 20 000 kWh. Při ceně elektřiny 30 centů za kWh by mohla elektřina dosahovat teoretické hodnoty přes 6 000 €, což je pouze orientační hodnota. Bateriové úložiště o kapacitě 10 kWh uchovává vyrobenou energii pro noční hodiny a dny s nízkým slunečním zářením.

V případě zájmu lze nainstalovat další úložiště o kapacitě 10 kWh, wallbox v garáži pro obousměrné nabíjení elektromobilů, případně využít energii k ohřevu teplé vody.

Vyrobenou energii můžete využít v kuchyni, na vytápění a volitelně i pro nabíjení vašeho elektromobilu. Už žádné tankování; žádný účet za elektřinu. V této záležitosti se obraťte na svého elektrikáře nebo kontaktujte nás.

Dům je již vybaven optickým připojením (vlákno) a nabízí tak nejlepší možnou internetovou konektivitu.

Bungalov se nachází přímo na okraji lesa u rybníků, které disponují půjčovnou lodí a lesním hřištěm, v blízkosti sedmi rybníků a jezera Pader. Cyklistická stezka vás za pouhých 15 minut provede přes Paderauen až přímo do centra města.

K blízkému tenisovému kurtu se dostanete pěšky. Autobusová zastávka je vzdálena jen 100 metrů a veze vás za 15 minut přímo do centra města a na nádraží. Do nejbližšího nákupního centra je 500 m, k lékařům, lékárnám a pekárnám pak asi 1 km.

Bungalov se nachází klidně v vedlejší ulici, ale centrálně v oblasti Stadtheide. Autom se dostanete do centra města za 10 minut a za 5 minut na příjezd k dálnici A33, která vede mezi Bielefeldem, Dortmuntem a Kassel. Skvělá dostupnost k veškeré infrastruktuře.

Dům nabízí tři travnaté plochy rozprostřené kolem objektu. V zadní části se nachází prostorný a klidný balkon, který zve k hraní, odpočinku nebo oslavám.

Bungalov je ideálním obytným prostorem pro relaxaci celé rodiny.

Minimální doba pronájmu činí 2 roky. Kratší pronájem je možný na dotaz. Nemovitost je pronajímána částečně zařízená – nábytek může být převzat, ale nemusí.

Video prohlídku naleznete na následujícím odkazu: youtu.be/K3HvXSNyDdE (odkaz prosím zkopírujte do vašeho prohlížeče).

V příloze jsou zahrnuté půdorysy nemovitosti, které se však nemusí zcela shodovat se skutečným stavebním stavem.

Prohlídky je možné domluvit až od 21. srpna 2026 prostřednictvím platformy Ohne-Makler. Prosíme, nezasílejte zájem před tímto datem.