Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

U luxusního dvoupokojového bytu ve druhém patře se jedná o novostavbu, která byla dokončena v listopadu 2023 a je k nastěhování ihned. Některý pozdější termín je také po dohodě možný. V bytě aktuálně bydlí nájemník, fotografie a panoramata byly pořízeny před jeho nástěhováním.

Byt se pronajímá společně s parkovacím místem v podzemní garáži. V podzemní garáži jsou navíc elektroparkovací místa, která lze dočasně využít během nabíjení. Výtahem se dostanete přímo do bytu. K bytu náleží také vlastní sklep. Budova disponuje společnou uzamykatelnou místností pro kola.

Byt se nachází na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlin-Schönefeld

Supermarket Norma, kiosku, bazén Schöneberger Welle, fitness centrum iFitnessClub a restaurace China Restaurant Royal Pavillon najdete přímo naproti ulici.

Okolní chráněná přírodní oblast vybízí k pokojným procházkám a cyklistickým vyjížďkám. Současně je byt výborně dopravně spojen. Dálnice A100 je vzdálena jen přibližně 1 000 m, přes kterou se během 10 minut dostanete na letiště Berlin Brandenburg a za 20 minut na Kurfürstendamm. Pěšky se za 14 minut dostanete na příměstskou dráhu S-Bahn Schönefeld Flughafen. Pěšky je vzdálená zastávka autobusových linek 741, 742 a 744 pouhé 2 minuty.

Balkón je orientován na jihozápad. Byt disponuje:

- podlahovými okny s trojsklem a funkcí otevírání a naklánění,

- elektrickými venkovními rolety,

- automatickým ventilačním systémem,

- parketovým podlahovým krytinou s podlahovým vytápěním,

- videointerkomem.

Vedle kuchyně se nachází malá komora, kde je místo pro pračku a vysavač. Do mediální skříňky můžete elegantně zasunout svůj Wi-Fi router. Byt jsme zakoupili nedávno u společnosti Buwog a má ještě záruku na 4 roky.

Byt byl vybaven novou kuchyní značky Alno v hodnotě 18 300 € od Höffner. Kuchyň je vybavena:

- indukční varnou deskou Bauknecht,

- pečícím trouben Bauknecht s funkcí hydrolytického čištění a ventilátorem (konvekcí),

- odsavačem vůní Bauknecht,

- myčkou nádobí SMEG s automatickým otevíráním po skončení programu,

- chladicí a mrazicí kombinací BOSCH,

- vysouvacím lůžkovým skříňkou, kořením, zásuvkami na příbory,

- dvěma kontejnery na odpad umístěnými pod dřezem, osvětlením, skříněmi a mnoha dalšími úložnými prostory.

Na elektrospotřebiče kuchyně platí záruka ještě 2 roky a na kuchyňský nábytek je odpovídající záruka od Höffner ještě 9 let.

Koupelna je vybavena:

- dlažbou Villeroy & Boch,

- sprchou GROHE s efektem deště,

- toaletou Villeroy & Boch,

- umyvadlem Villeroy & Boch,

- kohoutkem Villeroy & Boch,

- ručním ohřívačem a automatickým odvzdušněním.

V obývacím pokoji a ložnici jsme instalovali bílé hliníkové okenní lišty značky GARDINIA. V koupelně jsme také umístili všechny potřebné doplňky: držák na toaletní papír, stojan na WC kartáček s držákem, dávkovač mýdla a kelímek na zubní kartáček. Je zde rovněž zrcadlová skříňka. Stropní lampy s LED světly jsme rovněž instalovali.

Indexovaný nájemní smlouva má minimální dobu trvání 2 roky. Při podání žádosti uveďte prosím podrobné informace o osobách, které se chtějí nastěhovat, jejich povolání, zaměstnavatele a výši příjmu. Budeme rádi i za několik osobních slov o Vás. Standardizované dotazy bez uvedení informací o příjmech a povolání nebudou zodpovězeny.

Nastěhování je možné ihned, pozdější termín je rovněž možný po dohodě. Prohlídka bytu je možná kdykoli, pokud předem poskytnete informace o svých čistých příjmech a povolání.