Prodej domu 5+kk • 160 m² bez realitky, Bavorsko

Příjezd, pocit pohody a domov. Tento prostorný rodinný dům spojuje komfort bydlení, útulnost a mnoho možností využití. Už při vstupu Vás přivítá velkorysý, příjemný vstupní prostor, který okamžitě vyvolá pocit domova. Hned vedle se nachází světlá kuchyně s praktickou šatnou, krátké vzdálenosti a spousta úložného prostoru pro každodenní potřeby. Srdcem domu je impozantně velký obývací a jídelní prostor se stylovou dlažbou. Příjemný keramický krb vytváří i v zimě útulnou atmosféru a pomáhá vytápět přízemí. Odtud máte přímý přístup na prostornou, zastřešenou terasu s dřevěnou podlahou – ideální místo pro relaxační letní večery s rodinou a přáteli. V přízemí se nachází také ložnice a hostinské WC, což umožňuje pohodlné bydlení v přízemí. Přes elegantní mramorové schody se dostanete do patra se třemi dalšími místnostmi s různým využitím, prostornou koupelnou a praktickou šatnou, která se skvěle hodí jako chodbový šatník. Obývací prostory jsou vybaveny nenáročnou laminátovou podlahou, která vytváří teplou a útulnou atmosféru. Zvláštním lákadlem je prostorný podkrovní prostor. Díky příjemné výšce stropů nabízí skvělý potenciál pro budoucí přestavbu. I sklep přesvědčí promyšleným uspořádáním: Kromě sauny pro uvolňující wellness chvíle máte k dispozici prádelnu, dvě úložné místnosti a prostorný technický sklep s venkovním vstupem. Většina sklepních místností je vytápěna, což zajišťuje jejich univerzální využitelnost. Tuto atraktivní nabídku pak doplňuje garáž s dodatečnou úložnou místností a pečlivě upravená zahrada. Vlastní bazén proměňuje pozemek v malou oázu pohody a v horkých letních dnech Vám poskytne opravdový pocit dovolené přímo doma.

Dům s dostatkem prostoru, promyšleným dispozicím a řadou vychytávek – ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří chtějí spojit prostorné bydlení s vysokou kvalitou života.

Bydlení v Großaitingenu – blízko přírody, přátelské k rodinám a výborně dostupné

Vítejte v Großaitingenu – okouzlující obci v srdci okresu Augsburg, která spojuje kvalitu života, přírodu a vynikající infrastrukturu.

Ať již jste rodina, pár, profesionál nebo senior – Großaitingen nabízí vhodné prostředí pro každou životní etapu. Obec okouzlí klidnou, upravenou atmosféru bydlení, četnými zelenými plochami, aktivním spolkovým životem a silným společenstvím.

V obci naleznete vše, co potřebujete pro každodenní život: možnosti nakupování, pekárny, lékaře, lékárny, školky a školy jsou pohodlně dostupné. Volný čas a relaxace také nejsou opomíjeny – procházky a cyklostezky, sportoviště i malebná příroda podél řeky Wertach vybízejí k aktivitám venku.

Díky dobré dopravní dostupnosti se během krátké doby dostanete do měst Augsburg a Landsberg am Lech. I Mnichov je dobře dostupný automobilově i pomocí veřejné dopravy. Tím Großaitingen spojuje klid venkovského života s výhodami vynikající dostupnosti.

Kdo hledá domov, který spojuje přírodu, komfort a vysokou kvalitu života, nalezne v Großaitingenu ideální místo k životu.

Nemovitost byla průběžně částečně rekonstruována a modernizována. V roce 2012 byla instalována solární elektrárna, která efektivně podporuje ohřev teplé vody v létě. Také byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,5 KWp a pravidelně docházelo ke změnám podlah.

Přesto jsou na podlahách patrné stopy běžného rodinného života, které je možno případně vyměnit. I hlavní koupelna již neodpovídá dnešním představám o stylu.

Dům byl v roce 2023 zvenku kompletně renovován. Centrální topení na olej bylo pravidelně udržováno a spolehlivě plní své poslání, a proto dosud nebylo nahrazeno.