Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve Vašem novém domově: Prosvětlené byty nadchnou svou světlou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou s designem připomínajícím dřevo. Moderně dlažbené koupelny vytvářejí harmonickou atmosféru pohody, zatímco vysoce kvalitní vestavěná kuchyně včetně všech elektrozařízení splňuje veškeré požadavky. Příjemný komfort v každém ročním období zajišťuje útulné podlahové vytápění.

Městský život, výborné spojení – vítáme Vás v Norimberku-Schweinau

Obvod Schweinau, nacházející se v západní části Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v blízkém okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další nákupní možnosti. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Nákupní centrum Plärrer s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je také snadno dostupné.

Zvláštní výhodou je vynikající dopravní spojení. Linkami metra U2 a U3 se ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Veřejnou dopravu doplňují autobusové a tramvajové linky. Také hlavní nádraží je snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří chtějí cestovat flexibilně.

Řidiči mají navíc výhodu díky blízkosti jižně-západní tangenty, což znamená krátké cesty do okolních měst i k dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau široké možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k poklidným procházkám, sportovním aktivitám či příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a bazén Westbad poskytují řadu příležitostí k pohybu a relaxaci. Rodiny ocení různé dětská hřiště a prostředí vhodné pro děti.

I kulturně má lokalita co nabídnout: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových a kulturních zařízení jsou snadno dostupné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau láká rozmanitou nabídkou vzdělávání. V obvodu nebo v jeho blízkém okolí se nachází několik mateřských školek a škol. Dále jsou zde i střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidové vysokoškolské kurzy, které jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké vzdálenosti a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vybudované čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si užívají městský život a zároveň si cení komfortu, mobility a příjemného obytného prostředí.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tato kvalitní novostavba dle standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní obytný komfort. Díky obzvlášť efektivní konstrukci stavby těžíte nejen z příjemného vnitřního klimatu, ale také z koncepce bydlení orientované do budoucnosti a trvale udržitelného.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pomocí moderní kogenerace, která pracuje obzvlášť efektivně a přispívá k šetrné spotřebě energií.

Již při vstupu do prosvětlených bytů vzniká pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné optice dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň zaujme svou nenáročnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrozařízeními je již zahrnuta v nájemném a nabízí vynikající podmínky pro gurmánské zážitky při vaření. Ve stylově navržených koupelnách pak vysokokvalitní designové dlaždice ve formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nezůstává nic opomenuto: Video interkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické rolety poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné, útulné teplo.

Vlastní podzemní garáž dále doplňuje atraktivní nabídku bydlení a přináší další každodenní komfort.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem bydlení – moderní domov pro všechny, kteří si cení komfortu, kvality a energetické efektivity.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme za Váš zájem o nabízený byt.

Na přání majitele mohou být v současné době zohledněni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni hradit měsíční nájemné sami. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou domlouvány individuálně po předchozí dohodě. Pro další informace nebo pro sjednání osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, aby Vás bylo možné v případě dotazů rychle a bez problémů kontaktovat.

Těšíme se na Váš zájem.

S pozdravem

Váš tým P&P