Pronájem domu • 220 m² bez realitkyStuttgart Süd Baden-Württemberg 70184

Kdo vkročí branou na tuto rezidenci, nechává po sobě všední život. Na Hohem Bopseru – přímo u lesa a v pohádkovém výhledu nad Čajovou chalupou – kraluje tato majestátní vila, zasazená do rozlehlého parku o rozloze 3 500 m² se starobylou výsadbou vznešených stromů. Pozemek je zcela neviditelný z okolí – zde si užijete absolutní soukromí a rozsáhlý výhled na Stuttgart, jaký nabízejí jen zřídkakdy jiné lokality.

Centrálním prvkem vily je otevřená obývací a jídelní část, kde velkorysé panoramatické posuvné dveře rozpouští hranici mezi interiérem a exteriérem. Přímo v úrovni země se plynule dostanete na terasu – odkud se vám naskytne výhled pouze na bujnou zeleň. Teplá rybí kostková parketa, designový krb umístěný jako umělecké dílo a vysoce kvalitní designová kuchyně vytvářejí atmosféru, která bez námahy kombinuje pohodlí s architektonickou čistotou.

Váš soukromý wellness prostor vás zve k každodennímu ústupu: sauna, ponořovací bazének a plně vybavená posilovna činí snahu o rovnováhu a pohodu nedílnou součástí každodenního života. Hlavní koupelna a saunový prostor jsou jednotně vyvedeny z ušlechtilého travertinového přírodního kamene, který místnostem propůjčuje teplou, nadčasovou eleganci. Velkorysá hlavní koupelna s vanou a vlastní parní lázně pokračuje v tomto pojetí – luxusní zážitek ve vlastním spa.

Na čerstvém vzduchu se každé léto mění v nezapomenutelný zážitek. Exteriérový bazén se leskne zasazený do parkové krajiny, fontána dodává akustické i vizuální akcenty a z vyhlídkové terasy se rozprostírá široký výhled na Stuttgart. Vlastní boule hřiště zve k příjemným chvilkám na čerstvém vzduchu, zatímco soukromý dvůr nabízí chráněné útočiště uprostřed domu. Rodiny ocení vlastní dětské hřiště a dvojgaráž poskytuje pohodlné a chráněné parkovací místo.

Ačkoliv je rezidence tak exkluzivní, její technologie jsou krokem do budoucnosti: fotovoltaika, zemní teplo a tepelné čerpadlo zajišťují udržitelnou a efektivní dodávku energie při znatelně nízkých provozních nákladech – luxus, který zahrnuje odpovědnost a prozíravost.

Nemovitost pro ty, kteří hledají něco výjimečného – reprezentativní, soukromá a v souladu s přírodou.

Na Hohem Bopseru, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Stuttgartu, kraluje tato majestátní rezidence přímo u lesa, v nádherném výhledovém umístění nad Čajovou chalupou. Za pouhých pět minut autem se dostanete do pulzujícího centra města – a přitom se vždy vracíte do klidu, ústraní a absolutního soukromí. Tato vzácná kombinace městské blízkosti a přirozené izolace činí lokaci jedinečnou a hodnotově stabilní.

Venku bazén, fontána a vyhlídková terasa nabízejí výhled na Stuttgart

• Boule hřiště a dětské hřiště

• Wellness oblast se saunou, ponořovacím bazénem a parní lázní, vyvedená v travertinovém přírodním kameni

• Plně vybavená posilovna

• Otevřená obývací a jídelní část s panoramatickými posuvnými dveřmi a přímým vstupem na terasu

• Designová kuchyně, rybí kostková parketa, otevřený krb

• Hlavní koupelna s vanou a parní lázní, v ušlechtilém travertinovém přírodním kameni

• Soukromý dvůr, převážně neviditelný pozemek – absolutní soukromí

• Rozlehlý park (3 500 m²) se starobylou výsadbou stromů

• Dvojgaráž

• Udržitelná energetická technika: fotovoltaika, zemní teplo a tepelné čerpadlo

Poznámky

Dům byl majitelem navržen s důrazem na pocit domova – jako místo bydlení pro vlastní rodinu a s láskou k detailu. Všechny materiály a vybavení splňují nejvyšší nároky na kvalitu.

Prohlídka po domluvě.