Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBirkenwerderstr. 2, , Braniborsko

2 pokojový byt v centru Bergfelde, v 1. patře budovy z roku 1995

Všechny pokoje a balkon jsou orientovány na vnitřní dvůr, tj. nikoliv k hlavní ulici.

Byt byl právě zcela čerstvě zrenovován, v obývacím pokoji a ložnici je položen laminát. Máte velký balkon (10 m², směrem dozadu, tj. ne směrem k hlavní ulici), ke kterému je přístup jak z ložnice, tak z obývacího pokoje.

V koupelně se nachází vana.

Ve sklepě máte stálé připojení pro vaši pračku, alternativně by zde v bytě také bylo dostatek místa.

Integrovaná kuchyň je již k dispozici. V kuchyni je místo pro malý jídelní kout (snídaňový stůl).

Jsou zde praktická okenní žaluzie a žaluzie na balkonových dveřích.

Ve sklepě budovy se nachází váš stálý parkovací prostor v podzemní garáži.

V bytě je plynový kotel, který zajišťuje topení a ohřev teplé vody; zde byste si museli uzavřít samostatnou smlouvu (podobně jako u elektřiny) s dodavatelem, podle spotřeby by náklady měsíčně činily přibližně 60 až 80 EUR.

Byt je volný od 1. srpna 2026, případně i později po dohodě. Prohlídky jsou již možny kdykoliv.

Nájem se skládá následovně:

• Základní nájem bytu: 960 EUR

• Nájem parkovacího místa v podzemní garáži: 80 EUR

• Záloha na provozní náklady: 130 EUR

= 1.170 EUR

Centrálně situován, s různými nákupními možnostmi v docházkové vzdálenosti, a k nejbližší stanici S-Bahn Bergfelde se dostanete přibližně za 5 minut.

Sklepní kóje ve sklepě dále doplňuje tuto nabídku.

Roční nájemní smlouva s 3,0% stupňováním základu nájemného.

Nemovitost se nachází v centru Bergfelde. Leží dopravně výhodně poblíž stanice S-Bahn, díky které se můžete flexibilně a rychle dopravit veřejnou dopravou mimo jiné až do Berlína. Všechny pokoje směřují do zadního dvora, tj. nikoliv směrem k hlavní ulici.

Sklep, balkon, integrovaná kuchyň, parkovací místo v podzemní garáži, čerstvě zrenovováno.

Způsob vytápění: plynový kotel v bytě

Energový zdroj: plyn

Poptávky realitních kanceláří nejsou vítány.