Prodej pozemku • 298 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Exkluzivní stavební pozemky ve Fürth-Stadeln – Váš domov začíná zde.

Bez provize, přímo od vlastníka.

V jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit ve Fürth-Stadeln vznikají dva atraktivní stavební pozemky, přičemž každý má přibližně 298 m² stavební plochy – ideální pro všechny, kteří si chtějí splnit sen o vlastním domově.

Zde nekupujete jen pozemek – kupujete příležitost, jak si realizovat své osobní obytné představy na již připraveném stavebním pozemku.

Pro pozemek již byla vypracována kvalitní projektová koncepce pro dvě moderní dvojdomky. Tato předběžná idea slouží jako nezávazná pomůcka pro plánování, kterou lze individuálně upravit nebo úplně přepracovat.

Vy rozhodujete, jak bude váš budoucí domov vypadat. Na základě přání vám mohou při plánování a realizaci pomoci již předem vybraní projektoví partneři. Spolupráce je dobrovolná a není podmínkou pro koupi pozemku.

Údaje o pozemku

• Kupní cena za pozemek: 268.000 €

• Velikost pozemku: cca 298 m²

• Šířka pozemku: cca 9,9 m

• Hloubka pozemku: cca 30 m

Stav projektu:

• Pozitivní předběžné stavební schválení

• Plně vybudovaná infrastruktura

• Stávající budova již odstraněna

• Na stavbu je k dispozici stavební elektřina a voda

• Bez dluhů nebo právních omezení

• Pozemek připraven

• Krátkodobý začátek stavby možný

Jako možná výstavba byl navržen moderní dvojdům s přibližně 145 m² obytné plochy na každou polovinu. Tento koncept slouží pouze jako inspirace a ukazuje rozvojový potenciál pozemku.

Zvláště atraktivní je kombinace tvůrčí volnosti, vysoké plánovací jistoty a ekonomických výhod díky přímému prodeji bez provize.

Vzácná příležitost pro rodiny, vlastníky bydlení nebo investory.

Pozemek se nachází v oblíbené části Fürthu – ve městské části Stadeln, která je vyvinutou, rodinně orientovanou obytnou lokalitou s množstvím zeleně a výbornou infrastrukturou.

Zde máte krátké vzdálenosti, příjemné sousedství a zároveň blízkost k metropolitní oblasti Norimberk.

Mateřské školy, školy, nákupní možnosti, lékaři a četné volnočasové aktivity jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení rovněž přesvědčí:

• Centrum Fürthu cca 15 minut

• Centrum Norimberku cca 20 minut

• Erlangen cca 20 minut

• Autobusové linky 173 a 174

• S-Bahn Vach

• Rychlé napojení na dálnice A3 a A73

• Letiště Norimberk dostupné během krátké jízdy

Kombinace atraktivní lokality, výborné infrastruktury a vysoké kvality života činí Fürth-Stadeln již léta jednou z nejoblíbenějších obytných oblastí regionu.

Více volnosti. Méně vedlejších nákladů.

Tato nabídka cílí na lidi, kteří chtějí spojit kvalitu, individualitu a ekonomické myšlení.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Kupujete pouze pozemek a poté máte naprostou volnost při plánování a realizaci svého stavebního projektu.

Již vypracovanou projektovou koncepci je možné převzít, upravit či zcela nově naplánovat.

Na požádání vám zprostředkujeme zkušené architekty a stavební partnery pro kvalitní a energeticky efektivní realizaci.

Samostatný nákup pozemku může – v závislosti na později zvolené smluvní úpravě – také nabídnout výhody u dalších nákladů spojených s koupí, například z hlediska daňového základu pro daň z nabytí nemovitosti a nákladů na notáře. Doporučuje se individuální daňové či právní poradenství.

Proč tato nabídka?

• Bez provize, přímo od vlastníka

• Dva atraktivní stavební pozemky

• Ihned připraveno k výstavbě

• K dispozici vysoce kvalitní projektová koncepce

• Žádná vazba na developera

• Možnost individuálního plánování

• Rodinně přátelská lokalita

• Vynikající poměr cena/výkon

• Kupní cena: 268.000 € za pozemek

Tato tržně atraktivní nabídka byla záměrně kalkulována na velmi zajímavou cenu, aby kvalifikovaným zájemcům umožnila rychlý vstup do jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit ve Fürthu.

Těšíme se na váš kontakt a rádi vám při osobním setkání představíme úplnou dokumentaci projektu, půdorysy a vizualizace.