Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Okamžitě k dispozici gastronomická plocha s existující infrastrukturou v srdci Kollwitzkiezu.

Kdo chce v Berlíně otevřít restauraci, ví, jak důležitá je vhodná infrastruktura a již existující technické vybavení. Tento gastronomický objekt nabízí solidní základ pro nový koncept s existujícím zařízením a řadou gastronomických zařízení.

Nemovitost je vybavena plně vybavenou profesionální kuchyní, platnou licencí na prodej alkoholických nápojů, odstředěním tuku a systémem přívodního a odvodního vzduchu.

Převzetí zahrnuje také řadu vysoce kvalitních zařízení a gastronomických prvků, jako jsou stoly, židle, nábytek, příbory, talíře, sklenice, GN-kontejnery a další gastronomické náčiní, která jsou ve velmi dobrém stavu a mohou být ihned dále využita.

Štědré skladové prostory i stávající vybavení mohou usnadnit start nového gastronomického konceptu a snížit nároky na nové investice.

Prostory nabízejí široké možnosti využití – od restaurace, pizzerie či mezinárodní kuchyně až po vinnou bar, bistro nebo tapas koncept.

Světlé a stylové prostředí vytváří příjemnou atmosféru pro hosty a poskytuje dobrou základnu jak pro pokračování gastronomického konceptu, tak pro individuální přepracování.

Lokalita se nachází v oblíbeném Kollwitzkiez v berlínské čtvrti Prenzlauer Berg – jedné z nejžádanějších rezidenčních a zábavních oblastí města s vysokou kupní silou, živým místním životem a ustálenou klientelou.

- Plochy a kapacity -

• cca 45 sedacích míst uvnitř

• cca 30 sedacích míst venku

• terasa cca 15 m²

• sklepové a skladové prostory cca 120 m²

- Podmínky -

• Odkupní cena: 165 000 €

• Nájem: 3 130 € plus 250 € poplatky za služby** měsíčně

• Nájemní smlouva: možnost na 5 + 5 let

• Kauce: 3 čistá nájemná

• Bez provize

** Uvedené poplatky za služby nezahrnují náklady na plyn a elektřinu. Tyto budou účtovány samostatně podle individuální spotřeby a podle konkrétního využití gastronomického podniku.

Odkupní cena zahrnuje stávající gastronomické vybavení a investice do úprav, techniky a splnění úředních požadavků.

Prohlídky po sjednání termínu.

Doložení bonity a kapitálu je vyžadováno.