Prodej domu • 260 m² bez realitkyNeumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24536

Villa/dům první řady u jezera s vlastním krytem a volitelně navíc s parcelou pro výstavbu/parceled u jezera v nejlepší obytné lokalitě přímo u jezera Einfelder v Neumünster, prodává se bez provize od vlastníka.

Villa u jezera o 358 m² obytné a užitné plochy dle normy DIN 177, situovaná na parcele o 665 m² (viz katastrální mapa 341/23).

Volitelně: Stavební parcela u jezera o rozloze 788 m² (viz katastrální mapa 208/23) s příjezdovou cestou o 213 m² (viz katastrální mapa 210/23).

Villa byla postavena v roce 1909 v secese.

Rozložení:

• Přízemí: vstupní prostor, prádelna, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně, chodby, jídelna, obývací pokoj s krbem, kancelář, krbová místnost (zimní zahrada).

• Podkroví: pokoj, pokoj, ložnice, koupelna s vanou, pokoj, šatna, střešní terasa cca 42 m², balkon.

• Vybudovaná půda: 52,60 m² upraveného prostoru.

• Sklep: čtyři sklepní místnosti, vzduchový ochranný sklep z roku 1961, který byl schválen stavební policií.

• Garáž a kůlna na zahradní nářadí.

Jsou možné dvě možnosti nákupu:

Možnost 1:

Villa s cca 358,28 m² obytné a užitné plochy, parcelou 665 m², zahradou, kůlnou na zahradní nářadí (katastrální parcela 341/23)

Kupní cena: 1 290 000,- € k jednání

Možnost 2:

Villa s cca 358,28 m² obytné a užitné plochy, parcelou 665 m², zahradou, kůlnou na zahradní nářadí (katastrální parcela 341/23) a navíc stavební parcela o rozloze 788 m² (katastrální parcela 208/23) se zahrnutou příjezdovou cestou o rozloze 213 m² (katastrální parcela 210/23).

Celkem: 1666 m² (katastrální parcely 341/23, 208/23, 210/23)

Kupní cena: 1 990 000,- € k jednání

Villa se nachází v Neumünster, PSČ 24536.

Má vynikající dopravní spojení do všech směrů (Hamburk, Kiel, Flensburg, Rendsburg atd.) a veškerá infrastruktura, jako jsou lékaři, školy, mateřské školy, nákupní možnosti, banky či zařízení pro volný čas a rekreaci (pláž, jachtařský klub, rybářský klub, kanoistický klub atd.), je v docházkové vzdálenosti.

Prodej probíhá bez provize od vlastníka.

Prosíme o pochopení, že vyřizujeme pouze poptávky s úplně uvedenou adresou a telefonním číslem.

Rádi na vyžádání poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.

Villa může být předána v krátké době.