Prodej domu • 200 m² bez realitky, Porýní-Falc

Rodinný/dům pro více generací se nachází v poklidné čtvrti Heimweiler, uprostřed idylické krajiny Porýní-Falc. Tato čtvrť zaujme svou klidnou polohou a blízkostí k přírodě. Nejbližší města jsou Kirn a Idar Oberstein.

Dům byl postaven kolem roku 1900, ale není chráněn jako památka!

Je velmi prostorný a nabízí dostatek místa jak pro rodinu (či více generací), tak i pro milovníky zvířat. Chov zvířat (koně, ovce) je možný.

Dům se dělí na:

Hlavní dům

Celková obytná plocha je cca 200 m²

Přízemí se zimní zahradou a samostatným vchodem. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, technické místnosti, ložnice a zahrady s vířivkou, jezírkem a velkým dvorem s elektrickými vraty.

1. a 2. patro, také se samostatným vchodem a malou zahrádkou, obsahují:

– 2 ložnice, obývací pokoj, koupelnu s vanou, velkou kuchyni, technickou místnost, 3 chodby a 1 místnost určenou pro volnočasové aktivity.

Podkroví

Přízemí i patra jsou přístupná vnitřním schodištěm, případně lze oddělit jednotlivé části.

Dům byl v roce 2023 zrenovován. V přízemí byla obnovena koupelna, provedena vnější i vnitřní izolace a zatepleno i podkroví.

Velká stodola je potenciálně k dobudování

Se saunou, sprchou/toaletou a společenskou místností.

Dvě malé přístavby exteriéru (pro pelety, kola apod.)

Malý sklep na víno

Za stodolou se nachází stavební parcela.

Dům se prodává zařízený – v ceně jsou zahrnuty vybavení bytových jednotek pro 2 rodiny, vířivka, sauna ze masivního dřeva a infračervená sauna, biliardový stůl apod.

Dům je šetrný k životnímu prostředí a efektivní, má rozsáhlou fotovoltaickou elektrárnu a 3 pelety kamna s oddělenými komíny; dále je zde centrální topení na olej.

K dispozici je optické připojení (vlákno).

Bez provize

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat nebo zavolat na mobilní číslo: 01639766426

Heimweiler se nachází v blízkosti měst Kirn a Idar Oberstein

Další vybavení:

• Solární elektrárna

• 3 pelety kamna

• Venkovní vířivka

• Sauna – infračervená i klasická

• Biliardový stůl

• 2 zahrady

• Velký dvůr

• Jezírko

• Stodola, vedle stodoly ještě stavební parcela

• Optické připojení

• 2 kuchyně

• Zařízený dům

Energetický štítek byl vyhotoven v roce 2018. Poté byl dům zateplen zevnitř i zvenčí, včetně podkroví. Energetický štítek bude vyhotoven znovu.