Prodej domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato upravená polovina řadového domu z roku 2006 zaujme svou vysoce kvalitní výbavou, promyšleným uspořádáním místností a příjemným obytným prostředím. Na přibližně 164 m² obytné plochy, rozložené na třech podlažích bydlení a sklepě, nabízí dům spoustu místa pro rodiny nebo páry, které si cení komfortu a kvality bydlení.

Velká okna zajišťují světlé, přívětivé místnosti a v kombinaci s kvalitním masivním dřevěným parketovým podlahovým krytem vytvářejí příjemnou atmosféru domova. Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří středobod domu a poskytuje dostatek místa pro společný rodinný život i příjemné večery s přáteli.

Dalším vrcholem je kvalitní vestavěná kuchyně, která je již zahrnuta v kupní ceně. Disponuje moderními značkovými spotřebiči a díky praktickým posuvným dveřím se dá pohodlně propojit s jídelním koutem, nebo případně elegantně oddělit.

Nemovitost má celkem pět pokojů, z toho čtyři ložnice a dvě vkusně vybavené koupelny. Prostorná rodinná koupelna nabízí vanu a samostatnou sprchu. Druhá koupelna zaujme moderní sprchou a kvalitními truhlářskými vestavěnými skříněmi. Kromě toho se v přízemí nachází samostatné WC pro hosty.

Velkorysá terasa s kvalitní skleněnou zastřešením a dalším markýzou rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru. Udržovaná zahrada s výhledem na přilehlé zelené plochy poskytuje velké soukromí a zve k relaxaci.

Domov, který zaujme dokonalou kombinací obytného komfortu, prvotřídní výbavy a rodinně příznivé lokality.

Nemovitost se nachází v oblíbené Rheinbacher čtvrti Weilerfeld, tiché a rodinně orientované obytné lokalitě s vysokou kvalitou života.

Okolí se vyznačuje udržovanými rodinnými domy, nízkou průjezdností a četnými zelenými a volnými plochami. Procházkové a cyklistické stezky začínají prakticky přímo před domem a nabízejí množství volnočasových možností v přírodě.

Mateřské školy, školy, hřiště, možnosti nákupů, lékaři i centrum Rheinbachu jsou dostupné během několika minut, což činí každodenní život obzvláště komfortním.

Zvláště atraktivní je také vynikající napojení na dálnici A61. Bonn, Kolín nad Rýnem, Euskirchen a Koblenz jsou rychle dostupné – ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří chtějí bydlet klidně a zároveň zůstat flexibilní.

Přehled vybavení:

- kvalitní vestavěná kuchyně včetně značkových spotřebičů (indukční varná deska, trouba, kombinace parního trouby/mikrovlnné trouby, myčka nádobí, lednice a digestoř)

- kvalitní masivní dřevěný parket v obytných prostorách

- moderné dlaždice v kuchyni, koupelnách a dalších funkčních prostorech

- plynové podlahové topení

- klimatizační split-systémy s funkcí chlazení a topení

- energetická třída B

- velkorysá terasa s kvalitním skleněným zastřešením a markýzou

- udržovaná zahrada s výhledem na přilehlé zelené plochy

- garáž a velké parkovací místo naproti

- sklep s velkým úložným prostorem

- částečné převzetí nábytku po domluvě možné

Dům byl pravidelně udržován a modernizován a nachází se v velmi dobrém stavu. Je ihned k nastěhování; pouze drobné kosmetické úpravy mohou – dle individuálních představ – být vhodné. Větší rekonstrukční práce nejsou nezbytné.

Tento objekt je bez makléře dostupný pouze na krátkou dobu.