Prodej bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyFrankfurt Bergen-Enkheim Hessen 60388

Tento atraktivní čtyřpokojový vlastnický byt v historické frankfurtské čtvrti Bergen spojuje kouzlo elegantního domu doby zakladatelů s moderním komfortem bydlení.

Světelé místnosti, kvalitní masivní dřevěná parketa, komplexní rekonstrukce a balkon s ohromujícím výhledem v dálku až na frankfurtskou panoramu – a za dobré viditelnosti dokonce až do Spessartu – činí tuto nemovitost výjimečnou.

Byt se nachází v udržovaném domě doby zakladatelů s klasickou architekturou. Dům má pouze tři bytové jednotky, což přináší výhodu malé a klidné společenství vlastníků.

Frankfurt-Bergen patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality ve východní části Frankfurtu. Historické jádro s roubenými domy, spletitými uličkami a vinicemi dodává čtvrti zvláštní charakter. Současně nedaleký Enkheimer Ried zve k procházkám a relaxaci v zelené přírodě.

Infrastruktura

Místní občanská vybavenost je vynikající. Supermarkety, lékárny, lékaři, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Rodiny navíc ocení několik mateřských škol a všechny stupně školství v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení

S linkami metra U4 a U7 se dostanete do frankfurtského centra přibližně za 20 minut. Několik autobusových linek rozšiřuje veřejnou dopravní síť a zajišťuje pohodlnou mobilitu. Tím si užijete klid vyspělé čtvrti a současně budete mít centrum města rychle na dosah.

Kvalitní interiérové vybavení

Již při vstupu do bytu upoutá pozornost vkusná kombinace prvotřídního vybavení a vkusné rekonstrukce. Ve všech obytných prostorech byla položena elegantní masivní dřevěná parketa, zatímco koupelny jsou vybaveny modernou dlažbou.

Světelé místnosti s nadčasovým designem

Bílé stěny a elegantní interiérové dveře vytvářejí příjemnou atmosféru domova.

Průzračná koupelna s dostatkem denního světla

Moderní hlavní koupelna má okno a okouzlí vás dostatkem denního světla i příjemnou velikostí. K dispozici je také samostatné hostinské WC s denním světlem.

Kuchyňská linka v ceně

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně je již plně vybavená a je zahrnuta v kupní ceně. Díky tomu se můžete nastěhovat okamžitě bez dalších investic.

Balkon s jedinečným výhledem

Balkon je nepochybně jedním z vrcholů tohoto bytu. Nabízí slunné místo k odpočinku v každém ročním období a odhaluje neobvyklý výhled přes frankfurtskou panoramu až do Spessartu.

Budova byla v uplynulých letech rozsáhle modernizována:

• Obnova elektroinstalace

• Nové vodovodní, kanalizační a topné potrubí

• Izolovaná střecha s fotovoltaickou elektrárnou

• Nová okna

• Zrekonstruovaný schodišťový hala

• Zrekonstruovaná fasáda

Tato nemovitost je vynikající volbou pro různé koncepce bydlení:

• Ihned k nastěhování díky komplexní rekonstrukci

• Perfektní pro rodiny se čtyřmi prakticky uspořádanými pokoji

• Ideální podmínky pro práci z domova

• Brzy dostupné optické vlákno

• Atraktivní pro majitele, kteří chtějí spojit historický šarm s moderním komfortem bydlení

Skvělá kombinace prvotřídního vybavení, zmodernizovaného domu doby zakladatelů, nádherného výhledu a oblíbené lokality ve Frankfurtu-Bergen činí z tohoto bytu vzácnou příležitost ke koupi.

Podlahy:

Parketa, dlažba

Další vybavení:

Balkon, sklep, koupelna, sprchová koupelna, vestavěná kuchyně, hostinské WC

Hlavní přednosti na první pohled:

• Prodej bez provize

• Prostorný čtyřpokojový vlastnický byt

• Impozantní panoramatický výhled přes frankfurtskou panoramu až do Spessartu

• Balkon s výhledem do dáli

• Dům doby zakladatelů se třemi bytovými jednotkami

• Kompletně zrekonstruovaný a ihned k nastěhování

• Vysoce kvalitní masivní dřevěná parketa ve všech obytných prostorech

• Moderní vestavěná kuchyně zahrnuta v kupní ceně

• Prostorná koupelna s denním světlem

• Hostinské WC s denním světlem

• Obnova elektroinstalace a nové vodovodní, kanalizační a topné potrubí

• Izolovaná střecha s fotovoltaickou elektrárnou

• Klidná lokalita v historické čtvrti Bergen

• Občanská vybavenost, lékaři, lékárny a restaurace jsou snadno dostupné pěšky

• Mateřské školy a všechny úrovně školství v bezprostředním okolí

• Dobré spojení do frankfurtského centra (cca 20 minut s U4/U7)

• Ideální pro rodiny, páry a práci z domova

• Malé a udržované společenství vlastníků

• Jedinečné spojení historického kouzla, moderního vybavení a výjimečného výhledu