Pronájem domu 7+1 • 200 m² bez realitkyIm Königsfeld 29, , Porýní-Falc
Im Königsfeld 29, , Porýní-FalcMHD 4 minuty pěšky • ParkováníTento moderní rodinný dům z roku 2022 nabízí na přibližně 180 m² vysoce kvalitní a energeticky účinný koncept bydlení v klidné rezidenční čtvrti St. Katharinen (část Hargarten).
Nemovitost je ideální pro rodiny nebo pro pracovní situace s omezeným časovým trváním a vyššími nároky.
Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici ve vyhledávané čtvrti Hargarten (St. Katharinen, okres Neuwied) a je obklopena pečlivě udržovaným a historicky vybudovaným obytným sídlištěm.
Lokalita kombinuje klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou dostupností do okolních měst. Linz am Rhein je dosažitelný za pár minut, Bonn leží přibližně 30 km daleko a dálnice A3 (odbočka Bad Honnef/Linz) je dosažitelná za asi 8 km.
V samotné obci je zajištěna dobrá základní občanská vybavenost: Nákupní možnosti (mimo jiné Aldi a Rewe), mateřská škola, základní škola, lékaři, lékárna a banky jsou přímo v místě. Nabídku dále doplňuje řada volnočasových a sportovních možností v bezprostředním okolí.
Čtvrť Hargarten se navíc vyznačuje svým vesnickým charakterem s pečlivě udržovaným okolím a malým regionálním obchodem v centru obce.
Dům disponuje vysoce kvalitním standardním vybavením a vybranými technickými a komfortními doplňky:
Bytové prostory a kuchyně
Vysoce kvalitně zařízená vestavěná kuchyně včetně automatického kávovaru značky Nivona
Prostorná jídelna
85-palcová televize s elektrickým nastavením výšky
Ložnice a koupelny
5 ložnic
3 moderní koupelny
Technika a komfort
Energetická třída A (novostavba 2022)
Systém chytré domácnosti
Automatický systém zavírání dveří
Vysavač s funkcí mopování
Pračka a sušička
Kancelář v domácnosti
Nastavitelný psací stůl
2 velké monitory
Venkovní prostory
Dvě terasy s pergolou
Celý pozemek oplocen
Rodinná zahrada s dětským hřištěm, pískovištěm a blátovou kuchyní
Nemovitost je částečně zařízena či vybavena vybranými kusy nábytku a příslušenstvím, což umožňuje komfortní, ihned použitelné bydlení bez nutnosti rozsáhlého zařizování.
Nájemní vztah je časově omezen (2 až 5 let).
Domácí mazlíčci mohou být zohledněni po předchozí dohodě.
Prohlídky probíhají po individuální domluvě.