Pronájem kanceláře • 441 m² bez realitkySingerstraße 109 Berlin Mitte Berlin 10179

Na 5. podlaží zrekonstruované historické budovy v Singerstraße 109 vás čeká prostorná kancelářská jednotka s celkovou plochou přibližně 441 m². Rozdělení zahrnuje velký hlavní prostor o rozloze cca 320 m², doplněný o tři další místnosti o rozloze cca 24 m², 26 m² a 48 m². Plocha je nabízena nevybavená a je ideální pro týmy, advokátní kanceláře, agentury nebo firmy, které chtějí kombinovat prostorné pracovní plochy s oddělenými místnostmi pro porady či relaxaci. Přístup je zajištěn pohodlně výtahem.

Kancelářská plocha se nachází centrálně v berlínské čtvrti Mitte, přesto však v klidnější lokalitě s výhledem na vnitřní dvůr a obytné budovy. Stanice metra Schillingstraße (linka U5) a stanice S-Bahn a U-Bahn Jannowitzbrücke jsou každá přibližně deset minut chůze. Alexanderplatz je vzdálen pouze 15 minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází různé supermarkety, kavárny a stravovací zařízení.

Jednotka je k dispozici nevybavená. Strop a podlaha jsou zvukově izolační. Kromě flexibilního rozložení nabízí moderní LED panely s přizpůsobením denního světla a plně vybavenou čajovnu s mikrovlnkou, varnou deskou, myčkou nádobí a malou troubou. Optické vlákno s internetovým připojením až 100 Mbit/s zajišťuje spolehlivé digitální spojení. Jsou také k dispozici oddělená dámská a pánská WC se dvěma kabinami a pisuáry.

Plocha bude k dispozici od 1. května 2026. Provozní náklady činí 2,50 €/m², celkový nájem činí 7 052,50 € bez DPH. Minimální doba pronájmu je jeden rok s možností prodloužení. Kauce činí dvě čisté měsíční nájmy. Možnost smlouvy na dobu pěti let je rovněž možná. Používá se indexovaný nájem.