Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitkyHauptstraße 139, , Sasko

Místo, které se cítí jako dovolená – každý den. Když jsme se tu tehdy nastěhovali, připadalo nám bydlení zde během prvních dvou let téměř neskutečné. Po práci domů znamená okamžitě: vypnout, nadechnout se a usadit se. Klidná poloha přímo na okraji pole a lesa v kombinaci s volným výhledem na Lausche vytváří opravdu jedinečnou atmosféru – domov pro lidi, kteří to právě hledají.

Popis objektu:

Dům nabízí přibližně 100 m² obytné plochy, rozdělených do 5 pokojů a 2 koupelen, s užitnou plochou 150 m² a velkorysým pozemkem o rozloze přibližně 1300 m².

Je ideální pro:

– páry

– rodiny

– nebo pro lidi, kteří si chtějí svůj obytný prostor upravit individuálně

Stávající stavební substanci poskytuje solidní základ, přičemž se otevírá mnoho potenciálu pro vlastní realizaci.

Vybavení a stav:

V uplynulém roce již bylo instalováno moderní tepelné čerpadlo – teplá zásoba vody je zajištěna 700litrovým akumulačním zásobníkem a také je zde 700litrový vodní kotel pro topení. Plánovaná instalace podlahového topení v suterénu a stropního topení v přízemí však zatím dosud nebyla realizována. Topení probíhalo naposledy prostřednictvím krbu, což otevírá možnost dokončit topné řešení podle vlastních představ. Také koupelny jsou ve starším stavu a lze je podle potřeby modernizovat.

Nemovitost se nachází v mimořádně klidném a přírodní prostředí, přímo u okraje pole a lesa. Odtud si můžete užívat volný výhled na Lausche – pohled, který vás každý den znovu nadchne.

Ideální pro všechny, kdo:

– milují klid a přírodu

– rádi tráví čas venku

– vědomě hledají únik od každodenního shonu

Obchody a infrastruktura jsou dostupné přibližně 5 km daleko.

Dopravní spojení: Poloha je vědomě klidná a poněkud odlehlá – ideální pro ty, kteří hledají zpomalení. Je zajištěno autobusové spojení (přibližně každou až každé dvě hodiny), avšak v každodenním životě je výhodné mít auto.

Zvláštnosti:

• Snová, klidná lokalita

• Přímý přístup k poli a lesu

• Volný výhled na Lausche

• Rozsáhlý pozemek (1300 m²)

• Tepelné čerpadlo již existuje

• Elektrická rozvodná skříň a měřič byly rovněž obnoveny minulý rok

• Okna v celém domě byla vyměněna před 4 lety

• Velký prostor pro úpravy

• Speciální pocit z bydlení („jako dovolená doma“)

Dům je ve solidním stavu a zároveň nabízí mnoho prostoru pro vlastní realizaci.

Opětovně:

• Tepelné čerpadlo již existuje

• Elektrická rozvodná skříň a měřič byly obnoveny minulý rok

• Okna v celém domě byla vyměněna před 4 lety

Koupelny jsou ve starším stavu a mohou být podle vlastních představ zrekonstruovány.

Nabízíme náš dům k prodeji a jsme otevřeni férovému přechodnému řešení pro zájemce o koupi, kteří se časově nacházejí ještě ve fázi prodeje či stěhování.

Podmínky:

Při uzavření smlouvy je nutná záloha 30 000 EUR; následně se uzavře časově omezený nájemní smlouva na 2 roky. Po uplynutí doby nájmu je plánován nákup domu, kdy bude doplacena zbývající kupní cena (předčasná platba kupní ceny je kdykoli možná).

Během doby nájmu nese nájemce/nebo kupující veškeré náklady na opravy a údržbu. Cílem je jasný a závazný přechod z nájmu na vlastnictví.

Tento model je určen zejména zájemcům, kteří mají stále své stávající nemovitosti na prodej, nebo se časově nacházejí mezi dvěma bydleními. Ze vlastní zkušenosti víme, že prodej a nákup se ne vždy dají hladce sladit, a proto chceme nabídnout férové řešení.