Pronájem bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyOskar-von-Miller-Str. 12 Frankfurt Ostend Hessen 60314

Tento výjimečný 2-pokojový byt v exkluzivní lokalitě u Mohu spojuje stylové bydlení, kvalitní vybavení a fantastický výhled. S přibližně 79 m² obytné plochy vám tento domov ve 4. patře moderního vícebytového domu, postaveného v roce 2017, nabízí nezkrytý výhled na Moh, přímo z prostorného jižního balkonu. Světlé uspořádání místností, stěnová okna obývacího pokoje až ke podlaze a otevřená kuchyň vytvářejí moderní a prostorný pocit z bydlení. Byt je bezbariérový a dostupný výtahem a zaujme promyšleným rozložením včetně koupelny s vlastním WC (en-suite), samostatného návštěvnického WC a praktické skladovací místnosti s kombinovanou pračkou a sušičkou. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje. Užívejte si městský domov s maximálním komfortem v klidné lokalitě – jen pár minut od centra Frankfurtu.

Přímo v srdci Frankfurtu a přesto přímo u vody: Tento byt se nachází v první řadě u Mohu na hranici mezi centrem města a čtvrtí Frankfurt Ostend – klidně umístěný a přesto městsky výborně dostupný. Z okolní zahrady jste jen několik kroků od promenády u Mohu. Za pouhých 7 minut chůze se dostanete k Eisenher Steg, za 10 minut k Römer a za pouhé 4 minuty na stanici S-Bahn Ostendstraße s přímým spojením do centra, na hlavní nádraží i na letiště (méně než 30 minut mezi stanicemi). Evropská centrální banka (ECB) a Hafenpark s rozmanitou nabídkou volnočasových aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Přímo naproti bytu najdete Aldi, velký obchodní dům Rewe, drogerii dm a lékárnu – všechny jsou vzdálené jen pár minut chůze. Díky rychlému spojení po Hanauer Landstraße se dostanete autem rychle na dálnici, aniž byste museli projíždět centrem. Byt je orientován k tiché jižní straně s neomezeným výhledem na Moh – skutečná perla ve Frankfurtu.

Byt je kompletně a kvalitně zařízen – zde panuje motto „nastěhujte se a buďte spokojeni“. Prostorný obývací prostor s okny až ke podlaze na jižní stranu nabízí elegantní pohovku, stylový jídelní kout i moderní Smart-TV. Otevřená designová kuchyně obsahuje chladicí mrazák, myčku, desku s keramickou varnou plochou, mikrovlnnou troubu a kompletní vybavení kuchyně. Koupelna s vlastním WC (en-suite) zaujme dvojitým umyvadlem, prostornou sprchou a vanou. V ložnici na vás čeká pohodlná 160cm široká značková postel s boxspringem, šatní skříň, komoda a sada ložního prádla. Dodatečné návštěvnické WC je přístupné z chodby a umožňuje hostům vstup, aniž by bylo nutné vstupovat do ložnice.

Moderní stropní osvětlení se vestavěnými reflektory a designovými lampami vytváří ve všech místnostech příjemnou atmosféru. Žaluzie ve všech místnostech umožňují flexibilní ovládání světla a zatemnění. Byt je vybaven energeticky úsporným podlahovým vytápěním ve všech místnostech. Samostatná prádelna s kombinovanou pračkou a sušičkou přináší další komfort.

K bytu náleží také vlastní sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro úschovu věcí.

Byt je pronajímán na minimální dobu 12 měsíců. Měsíční záloha na provozní náklady činí 540 € a zahrnuje náklady na topení a WLAN (high-speed optické připojení), přičemž se účtuje přesná spotřeba. V ceně je zahrnut i vlastní sklep.

Dům je profesionálně spravován: společné prostory jako chodby, schodiště a výtah jsou pravidelně uklízeny a zahrada je udržována zahradníkem. Byt je vynikající volbou pro ty, kteří oceňují městský komfort, klidné prostředí a kvalitní vybavení v moderním prostředí.

Uvědomte si, prosím, že vaše žádost bude posouzena pouze s kompletními a včas předloženými dokumenty. Vaše údaje budou zpracovávány důvěrně a slouží pouze k prověření bonity a identity, stejně jako k dodržení zákonných požadavků. Neexistuje žádné právo na prohlídku či nájemní smlouvu. Rozhodnutí je na pronajímateli. Před samotnou prohlídkou je třeba doložit:

- Vyplněné potvrzení o soběstačnosti nájemce (prosím, použijte přiložený vzor)

- Aktuální potvrzení o příjmu (za poslední 3 měsíce)

- Bonitní zprávu SCHUFA (ne starší než 3 měsíce)

Všechny údaje jsou poskytovány dle nejlepšího vědomí, vycházejí z informací majitele a nejsou závazné. Případné nepřesnosti a mezipodnájmy si vyhrazujeme. Inzerát není závaznou nabídkou. Rozměry jsou orientační. Prohlídka a uzavření smlouvy probíhají pouze se vzájemným souhlasem.