Prodej domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaše šance: Kupte levně – renovujte sami – vytvořte dům snů!

Perfektní volba pro cenově uvědomělé kutily s vizí

Objevte svůj nový domov v půvabném polodděleném rodinném domě s charakterem samostatného rodinného domu! Vzhledem k nutnosti renovace vám nabízíme výjimečnou příležitost koupit pod tržní hodnotou.

Přípojka na pitnou vodu pro dům se nachází v ulici a musí být vedena k domu. Další přípojky jsou k dispozici.

Vaše výhoda: Nutnost renovace = Fenomenální cena

Nutnost renovace: podle vašich představ, mimo jiné: vodovodní potrubí, topné potrubí, topná tělesa, podlahové krytiny, částečně nástěnné obklady, stropy a dveře

OKAMŽITĚ:

• Velmi dobrá konstrukční kvalita

• Moderní elektroinstalace s měděnými vodiči, 3-vodičový systém, proudové chrániče

• Údržbově nenáročná plastová okna s izolačním dvojsklem

Hned na první pohled – největší přednosti:

PROSTORNÉ ROZDĚLENÍ MÍSTNOSTÍ

• 8 prostorných pokojů rozmístěných na 3 podlažích

• 3 koupelny (1x sprchové s WC, 2x sprchové s WC)

• 1 plnohodnotná kuchyně + 1 jednolůžková kuchyň + samostatná prádelna v 1. patře

• Sauna

• Nezapojený komín pro připojení krbu nebo další pevné palivové topení

FLEXIBILNÍ MOŽNOSTI VYUŽITÍ

• Vícegenerační bydlení se dvěma samostatnými vstupy

• Samostatný byt pro příjem z pronájmu

• Oddělené prostory pro kancelář/domu home office

• Maximální soukromí díky promyšlenému uspořádání

DOBŘE PROMYŠLENÉ VYBAVENÍ

• Samostatná poloddělená rodinný dům s vlastním topením

• Výhodné náklady na vytápění díky společné stěně se sousedním domem

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně bez starostí o údržbu zahrady

Vaše šance:

• Velmi atraktivní kupní cena

• Renovace dle vašich představ a rozpočtu

• Masivní navýšení hodnoty díky vlastnímu úsilí

Ideální pro rodiny s kutilskými schopnostmi

Co potřebujete: Kutilské dovednosti, radost z renovace, cenovou uvědomělost

Co získáte: Solidní základ za atraktivní cenu, maximální možnost přizpůsobení, výrazné zvýšení hodnoty

Proč je tento dům ideální právě pro vás

RODINY: 8 pokojů, 3 koupelny, oddělené prostory

VÍCEGENERACE: Samostatné vstupy, 2 kuchyně

INVESTOŘI: Samostatný byt pro příjem z pronájmu

HOME OFFICE: Oddělené prostory pro práci a rodinu

MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastní sauna

Závěr: Vaše šance – chyťte ji teď!

Pokud jste zručný kutil a dokážete rozpoznat potenciál, je to vaše příležitost vytvořit dům snů. Využijte ji!

Fenomenální lokalita: Uprostřed dění – blízko přírody

️ SŘÍDKO MĚSTO STOLLBERG

• Jedinečná centrální poloha přímo vedle hlavního tržiště a seminářského parku

• Historická atmosféra v jedné z nejstarších saských městských osad (od roku 1343)

• Radnice v secesním slohu a kostel sv. Jakuba v bezprostředním okolí

DOSPŮSTENÍ A INFRASTRUKTURA

• Perfektní občanská vybavenost: Edeka, Aldi, Rossmann, pekárny v bezprostřední blízkosti

• 5 minut pěšky od nádraží Stollberg (Citybahn Chemnitz)

• Zrekonstruované centrum s úřady, lékaři, maloobchodem

DOPRAVA

• 5 minut k dálnici A72 – perfektní přístup k dálnici

• 15 minut do Chemnitzu

• Strategická poloha na severním okraji Krušných hor

PRACOVNÍ MÍSTA NA MÍSTĚ

• 6000 pracovních míst ve Stollbergu

• Silná průmyslová odvětví: kovovýroba, strojírenství, elektrotechnika

• Více než 2300 aktuálních pracovních nabídek v regionu

ODPOČINEK A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY

• Řada možností pro odpočinek v Krušných horách

• Obklopeno mírnými kopci a hustými lesy

• Perfektní rovnováha mezi městským životem a přírodním zážitkem

Bydlení s výhledem

FLEXIBILNÍ ROZDĚLENÍ PROSTORŮ

• 8 prostorných pokojů rozmístěných na 3 podlažích

• Samostatné vstupy umožňují flexibilní bytové koncepty

• Podkroví jako praktická místnost pro domácí potřeby

VYBAVENÍ

• Plnohodnotná kuchyně s potenciálem pro vaši vysněnou kuchyň

• Jednolůžková kuchyň pro dodatečnou flexibilitu

• 3 koupelny pro maximální komfort

• Centrální plynové topení s ohřevem vody

• Wellness vychytávka: Zařízená sauna

EXTERIÉR

• Úchvatná terasa s výhledem do zeleně

• Snadno udržovatelný pozemek – více času pro vaši rodinu

• Praktický kůlna na zahradní nářadí

• Rustikální grilovací pec

Přímo od majitele. Bez provize realitní kanceláře!

Prohlídka pouze pro vážné zájemce se ZRUČNOSTÍ v kutilství a s reálným finančním zázemím.