Pronájem bytu 4+1 • 131 m² bez realitky, Bavorsko

Velmi hezký byt ve 2. patře historického městského domu, částečně se zachovalou stukturou, s prostornou, vzdušnou výškou stropů 2,70 m, otevřeným obytným prostorem, elegantním vybavením, vysoce kvalitní kuchyní s ostrovem, velkou luxusní koupelnou s přirozeným denním světlem, přípojkou pro krb a střešní terasou.

Kromě koupelny, kuchyně a předsíně disponuje byt velkým otevřeným obývacím a jídelním pokojem a dvěma dalšími místnostmi (ložnicí s oddělenou šatnou nebo pracovnou).

Exkluzivně: prostorná koupelna s extra velkou vanou a extra velkou walk-in sprchou s dešťovou sprchou a další sprchou, ručníkovačkou, podlahovým vytápěním, elegantnými velkoformátovými dlaždicemi v odstínech antracitově šedé, bílé a bordeaux, a vysoce kvalitní sanitární keramikou od Villeroy & Boch, dvěma umyvadly, velkým osvětleným zrcadlem na zeď.

Vysoce kvalitní, téměř nová kuchyně s kuchyňským ostrovem a pulty v lesklém provedení, chladničkou, troubou, myčkou nádobí a keramickou varnou deskou (Ceran), digestoří. Chránící sklo vyrobené ze skutečného skla v barvě bordeaux. Pult lze využít i jako jídelní kout.

Kuchyně není zahrnuta v základním nájmu – za kuchyň se platí zvláštní nájem 70 EUR měsíčně.

Dřevěná okna s trojitým zasklením, dveře do místností i byt v bílé barvě s lakovaným povrchem.

Byt disponuje přípojkou pro krb. Vysoce kvalitní topný krb může, ale nemusí být aktuálním nájemcem převzat. Všechna okna v celém bytě jsou vybavena jednotnými, vysoce kvalitními Reflexa plisé v bílé, částečně i s možností zatemnění – jsou zahrnuta v ceně nájmu.

Podlahové krytiny v celém bytě jsou jednotné laminátové parkety v elegantní tmavě hnědé barvě; jde o přední kvalitní produkt značky Meister-Laminat s dodatečnou akustickou ochranou proti kročejovému hluku.

K bytu náleží střešní terasa o rozloze cca 22 m², s vysoce kvalitními terasovými prkny a zábradlím ve stylu umělecké kovářské výroby. Perfektní ke slunění, relaxaci, grilování, ale také pro kuřáky – kousek volnosti…

Ve stejném patře, mimo byt, se nachází sklep s oknem a elektrickou přípojkou a také samostatná prádelna pro pračku a sušičku, s umyvadlem například na čištění obuvi či podobné účely.

Parkovací místo pro automobil na dvoře za 40 EUR/měs. Je také možnost pronajmout další podzemní parkovací místo za 65 EUR/měs. (v docházkové vzdálenosti cca 2 minuty).

K domu náleží malá zahrádka, kterou lze využívat dle dohody či na základě vzájemného ujednání. Dále je k dispozici samostatný prostor pro uskladnění kol pro společné využití se přímým vstupem z dvora.

Byt je pronajímán dlouhodobě,

nájemní začátek je 1. 10. 2026.

Byt se nachází ve 4-rodinném domě v srdci Lauingenu, očekává se příjemná a úrovňová komunita obyvatel.

Prosím, kontaktujte nás zprávou s krátkým představením/žádostí. Obdržíte poté emailovou adresu, na kterou můžete zaslat svůj nájemní dotazník a případně i podrobnou žádost. Prosím o pochopení, že nejprve prohlédneme doručené dokumenty a následně budeme soustředěně stanovovat termíny prohlídek, neboť je byt v současnosti ještě pronajat. Máte-li konkrétní dotazy, můžete se klidně také obrátit e-mailem.

Byt je zejména vhodný pro páry, které hledají něco výjimečného – kromě ložnice také oddělenou šatnu nebo kancelář. Je také ideální pro jednotlivce s velkými nároky na prostor a komfortní bydlení. Možná je také vhodný pro malou rodinu s jedním dítětem.