Prodej domuLidická, Beroun - Beroun, Středočeský kraj
- 5+1
- 220 m²
- 889 m²
9 999 900 Kč10 700 000 Kč
Ušetříte 700 100 Kč
Ušetříte 700 100 Kč
Prodej domu 5+kk • 200 m² bez realitkyKladenská, Žilina - Žilina, Středočeský kraj
Nový
Kladenská, Žilina - Žilina, Středočeský krajMHD 1 minuta pěšky • Sklep 27 m² • Terasa 25 m²Cena12 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 55 090 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Jako přímý majitel nabízím k prodeji prostorný, částečně podsklepený rodinný dům o užitné ploše přibližně 200 m² s venkovní terasou, udržovanou zahradou a vlastní příjezdovou cestou. Celková výměra pozemků činí 1 903 m². Součástí prodeje je také zpracovaný architektonický návrh rekonstrukce, který nabízí inspiraci pro případnou modernizaci domu.
Hlavní pozemek je rozdělen na dvě samostatné části o výměře 800 m² a 1 015 m², doplněné vlastní příjezdovou cestou.
Dům je zateplený, osazen plastovými okny a novými vstupními dveřmi. Směrem do ulice byl vybudován moderní gabionový plot s automatickou vjezdovou bránou a vstupní brankou vybavenou schránkou a videotelefonem (intercomem). Ve střeše jsou instalována kvalitní střešní okna Velux s izolačními trojskly.
Dispozice domu je prakticky řešena:
- v přízemí se nachází zádveří, vstupní hala, chodba, koupelna s vanou, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na východně orientovanou terasu,
- v patře jsou tři samostatné pokoje a další koupelna se sprchovým koutem a WC,
- ve sníženém podlaží je k dispozici samostatné WC a vstup do sklepa, který se nachází pod částí domu
Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann s rozvodem tepla do radiátorů.
Dům nabízí výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka se nachází pouhou 1 minutu chůze od domu a nájezd na dálnici D6 je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem.
V obci Žilina se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně základní školy, obchodu s potravinami, restaurace, kavárny či penzionu a dětského hřiště.
Pro vážné zájemce je k dispozici jak architektonický návrh, tak floor plány nemovitosti.
As the direct owner, I am offering for sale a spacious detached family house with a usable floor area of approximately 200 m². The property is partially basemented and features an outdoor terrace, a well-maintained garden, and a private driveway. The total land area is 1,903 m².
The sale also includes a professionally prepared architectural renovation design, providing an excellent starting point for modernizing the property according to your own preferences.
The main plot is divided into two separate parcels of 800 m² and 1,015 m², complemented by a private access road.
The house is insulated and fitted with PVC windows. Facing the street is a modern gabion fence with an automatic entrance gate and a pedestrian gate equipped with a mailbox and video intercom system. The roof features high-quality Velux roof windows with triple glazing for improved thermal insulation.
The layout of the house is practical and functional:
Ground floor: entrance vestibule, entrance hall, corridor, bathroom with a bathtub, bedroom, and a spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to an east-facing terrace.
First floor: three separate bedrooms and a second bathroom with a shower and toilet.
Lower ground floor: a separate toilet and access to the partial basement located beneath part of the house.
The electrical wiring is made of copper. Heating is provided by a Viessmann gas boiler with radiator heating throughout the house.
The property enjoys excellent transport connections. A bus stop is just a 1-minute walk from the house, while the D6 motorway can be reached in approximately 10 minutes by car.
The village of Žilina offers complete local amenities, including an elementary school, grocery store, restaurant, café, guesthouse, and a children's playground.
An architectural renovation proposal and detailed floor plans of the property are available to serious buyers upon request.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vytápění | Plynové |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha pozemku | 1 903 m² |
| Cena za jednotku | 64 950 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1051402 |
| Užitná plocha | 200 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 27 m² | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Terasa 25 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDŽilina
🚶 92 m (1 min)
PoštaKamenné Žehrovice
🚘 3 296 m (5 min)
Obchod
🚘 3 511 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 9 346 m (13 min)
Restaurace
🚶 251 m (3 min)
LékárnaLékárna Tuchlovice
🚘 5 455 m (8 min)
Škola
🚘 3 729 m (5 min)
Mateřská škola
🚘 7 915 m (10 min)
Sportoviště
🚘 7 466 m (10 min)
Hřiště
🚶 260 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena12 990 000 Kč
Tato nemovitost již od 55 090 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.