Prodej domu 5+kk • 156 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízíme k prodeji náš velmi pěkný a upravený rodičovský dům v Dreye.

Nachází se v klidné lokalitě na konci slepé ulice a je obklopen velkou zahradou.

Přízemí je vybudováno jako zvýšené přízemí, a proto je světlé a slunné. Přes předsíň se dostanete do širokého chodby a světlé šatny. Obývací pokoj a jídelna mají velká okna směřující na jihozápad. K obývacímu pokoji je směrem k zahradě přistavěn nádherný, světlem zaplavený zimní zahradní pokoj, odkud je přístup na terasu. Kuchyň je velmi prostorná a nabízí také dostatek místa pro jídelní stůl. Hostinské WC v přízemí je vybavené sprchou.

Podkroví překvapuje velmi vysokými svislými stěnami, což umožňuje dobré zařídit interiér. Velká ložnice se zahradním výhledem disponuje balkonem, odkud je výhled do zahrady. V této místnosti se nacházejí také vypnuté kuchyňské přípojky, takže dům by mohl být využit jako dvourodinný dům.

Z chodby podkroví můžete pomocí vyjímatelného schodiště dosáhnout půdního prostoru. Ten má dostatečnou výšku na stání, nabízí spoustu úložného prostoru a v případě potřeby by mohl být dokončen. Díky široké lucerně na severní straně lze koupelnu velmi dobře využít. V podkroví se dále nacházejí dvě další místnosti.

Dům je kompletně s podzemním skladem. Sklep je přístupný z přízemní chodby a má také vstup do zahrady.

Vedle domu se nachází velká garáž s okny, která poskytuje prostor pro auto a několik jízdních kol.

Dreye se nachází u Weseru, patří k Dolním Sasku a sousedí přímo s Brémami. Díky objetní silnici zde neprochází tranzitní provoz, a proto je to velmi klidné místo k bydlení. Obec se rozkládá přímo u rekreační oblasti Alte Weser s několika koupališti.

Nádraží je od domu dosažitelné pěšky během 12 minut, vlak jezdí každou hodinu a cesta do hlavního nádraží v Brémách trvá 8–12 minut, přičemž do Kirchweyhe se dostanete jen za pár minut.

Do centra Brém lze dorazit na kole přes hráz přibližně za 30 minut a Kirchweyhe je rovněž napojen cyklostezkou.

Autobusová zastávka se nachází jen 3 minuty chůze a od dálnicového vjezdu Bremen-Arsten je to 4–5 minut.

V Dreye najdete velkou ordinaci praktických lékařek, farmu s kavárnou a malým obchodem, pekárnu s kavárnou, mateřskou školu, kadeřnictví a jachtařský přístav s restaurací. Základní škola se nachází ve vzdálenosti 3 km v Sudweyhe. Obchodní možnosti, střední školy, restaurace či divadlo Weyher jsou v bezprostředním okolí.

Náš rodičovský dům byl postaven s velkou pečlivostí a má kvalitní základní konstrukci. Jelikož pochází z roku 1963, je třeba ho zrenovovat a modernizovat.

Energetický štítek byl vystaven dne 09.02.2026 jako energetický štítek založený na spotřebě. Energii zajišťuje zemní olej. Dům má energetickou účinnost třídy H a konečnou energetickou spotřebu 311,9 kWh/(m²·rok).

– masivní konstrukce z vápencových kachlíků (Kalksandstein)

– vnější zeď s dvojitou omítkou, přibližně 30 cm tlustá

– stropy a schodiště ze železobetonu

– v roce 1962 byla na zahradě postavena dešťová cisterna o objemu cca 9 m³

– v roce 1971 byla přistavěna garáž

– v roce 1994 byla instalována izolační prosklená okna

– v roce 2011 bylo instalováno kondenzační olejové topení

– v roce 2014 byly instalovány nové nádoby na topný olej

Rozměry ploch jsou převzaty z projektové dokumentace. Všechny údaje uvádíme podle nejlepšího vědomí. Nemovitost se prodává z důvodu věku a je prodávána bez záruky proti skrytým vadám.