Pronájem bytu 6+1 • 290 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Být doma jako ve vlastním domě: Velký maisonette byt s prostornou zahradní částí, garáží a parkovacím místem.

Tento objekt, který si nechal navrhnout architekt pro sebe a svou rodinu, se výrazně odlišuje od obvyklého stereotypu svým originálním, přesto promyšleným architektonickým pojetím. Pod mohutnou sedlovou střechou, která je opticky rozdělena na dvě poloviny nepřetržitým páskem skla, naleznete obytný prostor, jehož atmosféra okouzlí každého.

V letech 1978/79 byl objekt postaven na pozemku o rozloze 1 006 m² a základní architektonický koncept vychází z dřevěné nosné konstrukce, přičemž lepené dřevěné trámy zůstaly v celém domě záměrně viditelné. Kdekoliv bylo to možné, byly při stavbě využity baubiologické materiály. Vysoký standard architektury se promítá i do vybavení, které vyhoví i těm nejnáročnějším požadavkům. Mezi četnými detaily je možné zmínit:

• Travertinová podlaha v celém přízemí (s podlahovým vytápěním) a ve většině suterénu.

• Otevřený krb z pískovce, sanitární místnosti částečně s Carrara mramorem a vestavěným nábytkem, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od Plana se všemi elektrickými zařízeními, četné vestavěné skříně, kovové kování Hewi na dveřích apod.

• V exteriéru se nachází několik teras, soukromý venkovní vířivý bazén, zahradní část upravená s cennou ozdobnou zelení s rozmanitými prvky včetně rozsáhlého mokřadu, přes který vede dřevěná lávka. Všechny tyto venkovní oblasti nejsou ze silnice ani okolí viditelné.

Na jižní straně střechy je umístěna solární elektrárna s výkonem 10 kWp; zásobování budovy teplou vodou a vytápěním probíhá přes tepelné čerpadlo s geotermálními oběhy.

Pouze 12 km vzdušnou čarou od stuttgartského zámku se nachází obec Aichwald, která se za poslední roky vyvinula v exkluzivní rezidenční oblast. Blízkost velkoměsta a život v přírodě, jež v dnešní době představuje neocenitelnou hodnotu, se zde dokonale propojují: Dům je obklopen poli, ovocnými sady, lesem a vinicemi, a velký jezdecký stáje se nachází pouhých 800 m od objektu. Přitom je Štutgart i blízká okresní města Esslingen a Waiblingen snadno dostupná. Ke všem mateřským školám a školám až po gymnázium existují dobré autobusové linky. Stanice S-Bahn jsou k dispozici v Esslingenu i ve Weinstadt-Endersbach.

K hlavnímu bytu náleží ložnice/chata s otevřeným krbem z pískovce (spojená s přízemím přes galerii) o rozloze 60 m², oknová stěna s přístupem na západní terasu (standard DIN 1/4) o rozloze 3,0 m² s venkovním vířivým bazénem. Hlavní koupelna/wellness zóna (podlaha z Carrara mramoru a stropní obklady až ke stropu) má rozlohu 25,6 m² a je vybavena saunou značky Klaf, bezpráhovou sprchou (1,4 m x 1,2 m) s Grohe sprchovou sloupem a granitovým umyvadlem (170 x 76 cm) se dvěma misami, spodní skříní a dvěma vedlejšími skříňkami.

V přízemí se nachází otevřená kuchyň s jídelnou o rozloze 49 m² (kterou lze oddělit posuvnými dveřmi), obývací pokoj o rozloze 48 m², pokoj určený pro klavír o rozloze 15,3 m² (také oddělitelný posuvnými dveřmi), prádelna o rozloze 10,8 m², terasa určená pro domácí potřeby (standard DIN 1/4) o rozloze 3,0 m², hala/předsíň o rozloze 13,0 m², pokoj o rozloze 16,3 m², pokoj o rozloze 16,6 m², chodba o rozloze 2,3 m², malá koupelna o rozloze 4,4 m², zimní zahrada o rozloze 20 m², hostinská toaleta o rozloze 1,5 m² a terasová plocha o rozloze 56 m².