Pronájem domu 6+1 • 157 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko
, Bádensko-WürttemberskoMHD 3 minuty pěšky • ParkováníModerní a světlý řadový dům na konci řady v Gundholzenu s výhledem na jezero k pronájmu
Velmi promyšlený a komfortní půdorys domu, postaveného z masivních materiálů již v roce 2016, je ideální pro rodiny, ale také pro osoby pracující z domova.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním a dosahuje velmi dobré energetické účinnosti (celková energetická účinnost podle energetického štítku 18,7 kW/h).
V suterénu (úroveň dvora/parkoviště) vstoupíte do domu a objevíte prostorný vstupní prostor, který nabízí místo pro šatník s bohatým úložným prostorem. Na této úrovni se dále nachází prádelna/kotelna (včetně zařízení na změkčování vody z roku 2023) a prostorná sklepní místnost.
V přízemí (úroveň zahrady/terasy) se nachází světlý obývací pokoj s kvalitní krbovou pecí z roku 2020 (firma Hase). Chodbou se dostanete kolem úložné místnosti a hostinského WC s přívodem denního světla do moderní kuchyně, kde je zároveň umístěn jídelní kout. Na kuchyni navazuje balkon orientovaný na východ.
V prvním patře se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna nabízí nádherný výhled na jezero, a plně vybavená koupelna s přívodem denního světla, která disponuje dvojitým umyvadlem, sprchou, vanou a WC.
Druhé patro se ukazuje jako opravdový prostorový zázrak s řadou možností využití. Prostorné studio nabízí nádherný výhled na Untersee a ostrov Reichenau. Z balkonu je pak vidět až do Radolfzellu. K téměř 23 m² velké místnosti navazuje šatna s přístupem do další nadčasově vybavené koupelny s denním světlem se sprchou.
Ze studia se dá vstoupit do podkroví, které poskytuje další úložný prostor.
Upravená zahrada nabízí posezení, houpačku, zděnou vyvýšenou záhonu a připojení vody k cisterně o objemu 5 m³. Prostorná terasa je ideální k odpočinku a pro děti k hraní. V prostorné zahradní chatě se vejdou veškeré druhy zahradního nářadí i jízdních kol.
K dispozici jsou dvě krytá parkovací místa pro osobní vozy.
Nájem je možný již od 15. 09. 2026.
Gundholzen je část obce Gaienhofen a leží idylicky přímo u Untersee na poloostrově Höri. V okruhu 500 m se nachází koupaliště s rozsáhlou trávníkovou plochou, sousedící s chráněnou přírodní oblastí. Mateřská škola (Kita Seestern s U3/Ü3 nebo přírodnou skupinou) se nachází v Horn, přibližně 1 km daleko. Základní škola v Horn (zařazena do oblasti Gaienhofen a jeho tří částí) je dosažitelná za 1,1 km. Střední školy jsou pak v Gaienhofenu – najdete zde jak obchodně-technickou školu, tak i Schlossschule Gaienhofen s různými gymnázijními programy.
Základní údaje:
• cca 157 m² obytné plochy
• cca 330 m² pozemku
• podlahové vytápění
• podlahové krytiny: olejovaný dubový parket, dlažba (v celém suterénu a koupelnách)
• tepelné čerpadlo
• připojení na optické vlákno
• zařízení na změkčování vody
• trojskla
• dva balkony
• terasa a navíc zahradní posezení
• cisterna
• dvě krytá parkovací místa
• nadčasově vybavené koupelny s denním světlem
• sklep a podkroví