Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyFrankfurt am Main Niederrad Hessen 60526

Frankfurt Niederrad: Krásný 2+kk byt s balkonem

Tento krásný, světlý, nově zrenovovaný 2+kk byt ve 3. patře (ze 4) klidného, upraveného bytového domu s příjemnou strukturou nájemníků ve Frankfurtu Niederrad je ihned k nastěhování. Do patra se pohodlně dostanete výtahem. Světlý byt má rozlohu cca 49,00 m² a malý balkon, kde se můžete skvěle odreagovat od každodenní rutiny. Nově modernizovaná koupelna s oknem zve k relaxačnímu koupání. Ze vstupní chodby se dostanete do všech místností.

Ložnice je vybavena dvěma okny. Obývací pokoj má velké okno a vstup na balkon. V ložnici, obývacím pokoji i ve vstupní chodbě byl položen nový vinylový designový podlahový kryt v dřevěné optice značky Piment s novými bílými lištami. I kuchyně byla modernizována. V kuchyni byly položeny nové dlaždice a pronajímatel nainstaloval novou kuchyňskou linku. Dále byly v bytě vyměněny všechny radiátory a vchodové dveře do bytu (nyní se 3-násobným zamykáním) byly vyměněny. Také interiérové dveře byly nahrazeny.

Byt by měl být pronajat tiché, solventní osobě. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Součástí pronájmu je také parkovací místo nacházející se na pozemku. Bytu náleží rovněž sklep pro nájemníky. Dům je vybaven moderním plynovým centrálním topením. Chov domácích zvířat není povolen.

Energetická spotřeba budovy 133 kWh (m².ročně) (spotřebně založený energetický průkaz)

Nájem: 770,00 € včetně parkovacího místa 35,00 € (735,00 € nájem + parkovací místo 35,00 €)

Příspěvky: 200,00 € (topení + provozní náklady) Záloha (vyúčtování následuje): 970,00 €

Kauce: 2 205,00 €

Popis lokality

Byt se nachází v klidné a dopravně výhodné lokalitě, s výbornou dostupností veřejné dopravy a mnoha možnostmi nákupu. Byt leží nedaleko Městského lesa a bývalé dostihové dráhy, jejíž areál je nyní využíván DFB.

Niederrad se nachází západně od Sachsenhausen a východně od Schwanheim. Čtvrť sousedí na severu s řekou Main, na jihu a západě částečně hraničí s frankfurtským městským lesem. Veřejná doprava je zde velmi hustá. Niederrad má nádraží, které obsluhují tři linky S-Bahn a několik regionálních vlaků. Kromě toho je čtvrť propojena s městem různými autobusovými a tramvajovými linkami. Do centra města a sousedního Sachsenhausen jste tak v rychlém dosahu.

V Niederradu se koná také týdenní trh. Díky blízkosti kancelářských center a dobrému dopravnímu napojení do centra a na frankfurtské letiště nabízí Niederrad praktické výhody a je oblíbenou lokalitou bydlení pro řadu lidí. Hned nedaleko se nachází také univerzitní klinika.

viz popis nemovitosti

viz popis nemovitosti

Další informace:

Před podpisem nájemní smlouvy je nutné předložit následující dokumenty:

aktuální výpis ze Schufa, kopie mzdových výplatních pásků/důchodového stanoviska za poslední tři měsíce, kopie občanského průkazu, potvrzení pronajímatele. Byt je možné v případě zájmu prohlédnout. Chov domácích zvířat není povolen.