Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyVogesenstr. 30, , Bádensko-Württembersko

Tato vysoce kvalitní 3-pokojová novostavba v Kehl-Marlen se nachází v moderním rodinném domě se sedmi byty a zaujme promyšleným dispozicím, světlými obytnými prostory a udržitelnou stavební filosofií.

Marlen leží v rýnské nížině, nedaleko od Černého lesa a francouzské hranice. Města Kehl, Štrasburk a Offenburg jsou pohodlně dosažitelná během několika minut.

Bytový dům byl postaven podle standardu KfW-40-QNG. Tento standard zaručuje mimořádně nízkou spotřebu energie, šetrný a udržitelný přístup ke stavbě a dlouhodobě nízké provozní náklady. Je ideální volbou pro jednotlivce, páry či malé rodiny, kterým záleží na komfortu, ekologickém přístupu a kvalitě života.

Speciální vlastnosti:

• Novostavba – 3-pokojový byt

• Celostní udržitelný stavební přístup a velmi nízká spotřeba energie (standard KfW-40-QNG)

• 71 m² byt v přízemí s terasou (cca 12 m²) s nezakrytým výhledem do přírody a na malé jezero

• Venkovní parkovací místo pro automobil i kolo, navíc další úložný box

• Služby domovníka

Infrastruktura:

Marlen nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život – supermarkety, lékaře, lékárny, školy a školky jsou snadno dostupné. Autostráda A5 a letiště Štrasburk jsou jen několik minut vzdáleny a rychle vás spojí s okolními městy a hospodářskými centry.

Volný čas a příroda:

Byt se nachází přímo na okraji pole. Malá jezera i starý Rýn jsou vzdáleny jen několik minut chůze (2–5 minut) a vybízejí k procházkám a odpočinku. Řada turistických a cyklistických stezek vedoucích Rýnskou nížinou a přírodním okolím činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro milovníky přírody a sportovce.

Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení v přírodě a blízkosti městské infrastruktury a volnočasových možností – ideální pro ty, kteří si cení toho nejlepšího z obou světů.

Vybavení:

• Moderní vestavěná kuchyň (k mž. 75 €/měsíc)

• Samostatný úložný prostor

• Světlá koupelna se sprchou

• Podlahové topení

• Řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Vysoce kvalitní dlažba a vinylové podlahy a precizně opracovaná omítka na stěnách

• Optické připojení

Ostatní:

• Nekouřící byt

• Domácí zvířata povolena pouze se souhlasem

• Prohlídka možná po domluvě

• Možnost nastěhování ihned

Kontakt:

V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte e-mailem a připojte krátké osobní představení.