Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit Glasfront in einer charmanten Seitenstraße der Kremser Fußgängerzone – nur wenige Schritte vom Steinertor entfernt!
Die Gesamtfläche des Lokals beträgt 40,90m² und teilt sich in einen vorderen Raum mit hellen Bodenfliesen (23,30m²), einem hinteren Raum mit Wasseranschluss und Holzboden (16m²) und einem separaten WC (1,60m²) auf. 
Dieses Geschäftslokal im Herzen von Krems an der Donau bietet die perfekte Kombination aus Lage, Sichtbarkeit und Funktionalität. Die großzügige Glasfront sorgt für viel Tageslicht und lädt Kund:innen ein, stehen zu bleiben. Ob als Verkaufsfläche, Atelier, Studio oder Büro – die flexible Raumaufteilung mit separatem WC und Wasseranschluss im hinteren Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die einen modernen, hellen Standort in einer lebendigen Innenstadtlage suchen.
Die Lage nahe der Einkaufsstraße und dem Wahrzeichen der Stadt sorgt für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Nur wenige Schritte vom Steinertor entfernt.

Světlem prosvitovaný obchodní prostor se skleněnou fasádou se nachází v půvabné vedlejší uličce pěší zóny v Krems – jen několik kroků od Steinertora!
Celková plocha prostoru činí 40,90 m² a dělí se na přední místnost s světlými dlaždicemi (23,30 m²), zadní místnost s vodovodním připojením a dřevěnou podlahou (16 m²) a samostatné WC (1,60 m²).
Tento obchodní prostor v srdci Krems nad Dunajem nabízí dokonalou kombinaci polohy, viditelnosti a funkčnosti. Prostorná skleněná fasáda zajišťuje dostatek denního světla a zve zákazníky, aby se zastavili. Ať už jako výdejní prostor, ateliér, studio nebo kancelář – flexibilní dispozice s odděleným WC a vodovodním připojením v zadní části nabízí řadu možností využití. Ideální pro všechny, kdo hledají moderní, světlé zařízení v pulzujícím centru města.
Poloha poblíž nákupní ulice a městské dominanty zajišťuje dobrou viditelnost a přítok kolemjdoucích. Jen pár kroků od Steinertora.

Shop premises flooded with light featuring a glass front, located on a charming side street of the Krems pedestrian zone – just a few steps away from the Steinertor!

The total area of the premises is 40.90m² and is divided into a front room with bright floor tiles (23.30m²), a rear room with a water connection and wooden floor (16m²), and a separate WC (1.60m²).

This business premises in the heart of Krems an der Donau offers the perfect combination of location, visibility, and functionality. The spacious glass front provides plenty of natural light and invites customers to stop by. Whether used as a retail space, atelier, studio, or office – the flexible layout with a separate WC and water connection in the rear area offers numerous possibilities. It is ideal for anyone seeking a modern, bright location in a vibrant downtown area.

The location near the shopping street and the city's landmark ensures excellent visibility and foot traffic. Just a few steps from the Steinertor!

Dostupné od	1. 9. 2026
Číslo inzerátu	1051557
Cena za jednotku	0 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Plocha nebytového prostoru	41 m²

Pronájem nebytového prostoru • 41 m² bez realitkySchmidgasse 7 Krems Krems an der Donau Niederösterreich 3500

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme