Prodej domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

PROVISIONSFREI (bez provize)

Na prodej je moderní venkovská usedlost z roku 2021 s různými možnostmi využití. Usedlost zahrnuje prostorný obytný dům o přibližně 230 m² obytné plochy, ocelovou halu a rozsáhlé stavební a pastvinové pozemky o celkové rozloze přibližně 4 hektary.

Kombinace moderního obytného komfortu, prostorného pozemku a existující infrastruktury otevírá řadu možností – od soukromého bydlení s dostatkem prostoru, přes chov zvířat až po komerční využití nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Dvoupatrový obytný dům disponuje celkem 7 místnostmi, dvěma koupelnami a samostatnou hostinskou toaletou. Díky modernímu způsobu výstavby (rok 2021) a kvalitnímu vybavení nabízí dům současný obytný komfort.

Díky existenci samostatného bytu se nemovitost výborně hodí také pro vícigenerační bydlení, práci z domova nebo pro dodatečné pronájmy.

Celková plocha usedlosti činí až přibližně 38 620 m², což poskytuje mimořádně dostatek prostoru pro nejrůznější možnosti využití.

• přibližně 4 990 m² stavebního pozemku – ideální pro rozšíření nebo další stavební projekty

• pastvina/zelená plocha – vynikající pro chov zvířat nebo soběstačnost

• ocelová hala (cca 10 × 20 m) – univerzálně využitelná jako sklad, dílna nebo úložný prostor

• stavební povolení pro jezdecký areál je již k dispozici

Velikost pozemku může být v případě potřeby flexibilně upravena. Tímto nabízí tato nemovitost vzácnou kombinaci moderního bydlení, prostorného pozemku a různorodých možností využití.

Ať už jde o chov koní, podnikání, vícigenerační bydlení nebo prostě život s dostatkem prostoru a přírody, tato usedlost nabízí jedinečné příležitosti.

Usedlost je nabízena kompletně za kupní cenu 799 000 €. Nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti v obci Wangels, okres Ostholstein, mezi obcemi Oldenburg in Holstein a Lensahn. Okolí je charakterizováno rozlehlou přírodou, poli a loukami – ideální pro ty, kteří ocení prostorné bydlení v zeleném prostředí.

Zároveň máte k dispozici výhodnou infrastrukturu v nedalekých obcích. Obchody, lékaři, školy, restaurace a četné volnočasové možnosti jsou dostupné během několika minut.

Další výhodou je blízkost k pobřeží Baltského moře. Oblíbené pláže regionu jsou snadno dostupné a nabízejí řadu volnočasových a relaxačních aktivit – od koupání a plachtění až po dlouhé procházky podél pobřeží.

Díky dobrému napojení na dálnici A1 jsou rychle dosažitelná i větší města jako Lübeck, Neustadt in Holstein nebo ostrov Fehmarn. Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení v přírodě s výborným regionálním spojením.

Všechny údaje v tomto inzerátu byly vypracovány vlastníkem podle nejlepšího vědomí a svědomí. Přesto nelze převzít záruku za správnost a úplnost údajů. Změny, chyby či případný předprodej si vyhrazuje vlastník.