Pronájem bytu 1+1 • 36 m² bez realitkySollingergasse Wien 19. Bezirk Wien 1190

K pronájmu nabízíme kvalitně zrenovovaný podkrovní byt v tiché vnitřní dvoře, situovaný v oblíbené ulici Sollingergasse ve 19. obvodě Vídně.

Byt se nachází ve 6. patře s výtahem a nabízí na přibližně 36 m² obytné plochy promyšlené dispozice. Západní orientace spolu s velkými okny zajišťuje světlé a vzdušné místnosti. Je ideální například pro jednotlivce či páry, kteří ocení moderní bydlení v klidné, ale přitom výborně dostupné lokalitě.

Zvláštním klenotem je přibližně 7 m² velká západní terasa, kde si můžete vychutnat odpolední a večerní slunce naprosto v poklidu.

Součástí je také vlastní parkovací místo v garáži v domě. Odtud se pohodlně a za ochrany před nepřízní počasí výtahem dostanete až přímo ke dveřím bytu.

Obyvatelům domu je dále k dispozici prostorná společenská místnost – mimo jiné s pingpongovým stolem – a sauna, které celkově umocňují atraktivitu nabídky bydlení.

Měsíční nájemné za byt a parkovací místo činí 1 090,00 EUR, přičemž je rozděleno na základní nájemné ve výši 871,78 EUR a provozní a vedlejší náklady ve výši 218,22 EUR. Uvedené celkové nájemné zahrnuje parkovací místo v garáži, provozní náklady a DPH. Navíc platíte pouze náklady na individuální spotřebu elektřiny, topení a teplé vody.

Máte-li zájem, těším se na Vaši zprávu.

Byt zaujme svou vynikající polohou v srdci Döblingu a spojuje klidné bydlení s výbornou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice S45 Krottenbachstraße a autobusová linka 35A, díky čemuž je zajištěna optimální dostupnost veřejné dopravy.

Obchodní možnosti, pekárny a oblíbený trh Sonnberg jsou snadno dostupné pěšky, stejně jako lékaři, lékárny a klinika. V okolí se rovněž nacházejí mateřské školy, školy a univerzity. Řada zelených ploch a rekreačních oblastí jako Türkenschanzpark, Wienerwald či vinice Döblingu lákají k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Vybavení:

Západní terasa, venkovní i vnitřní sluneční ochrana, výtah, parkovací místo v garáži, sauna, společenská místnost, prádelna a sušárna, kvalitní parketové a dlažební podlahy, moderní vestavěná kuchyň, stropní osvětlení, patrové vytápění, koupelna se sprchou, WC, připojení pro pračku, izolační dvojitá či trojitá okna a navíc nádherný výhled na zeleň v tichém vnitřním dvoře.