Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Existují místa, která nehledáte – objevíte je. Místa, kde příroda diktuje rytmus a každý den zní trochu jako dovolená.

Přesně takové místo vás čeká u Hemmelsdorfer jezera, jen několik minut od Timmendorfer Strand.

Tento nádherný přízemní byt se nachází v udržovaném řadovém domě ve frízském stylu z roku 1998 a leží na pozemku o rozloze 4.900 m² – jedna z mála nemovitostí u Hemmelsdorfer jezera s přímým přístupem k vodě. Malá společenství vlastníků se skládá pouze z 10 vlastníků a 12 obytných jednotek a nabízí klidné, harmonické prostředí k bydlení.

Absolutní vrcholem je bezprostřední přístup k Hemmelsdorfer jezeru. Ze své terasy se dostanete zahradou přímo k vodě. Začněte den šálkem kávy uprostřed zeleně, užijte si uvolněné chvíle na terase nebo se v teplých letních dnech prostě ponořte do jezera. Společný mol byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován a odtud můžete v klidu objevovat okolí na vlastním kánoi nebo SUP desce.

Pojďte do Hemmelsdorfu – rozbalte si zavazadla a užijte si atmosféru dovolené. Byt není jen v bezvadném stavu, ale je také plně zařízen.

Od jeho pořízení v roce 2020 prošel komplexní modernizací s velkou péčí o detaily. Kromě vysoce kvalitní nové vestavěné kuchyně byla kompletně obnovena koupelna, byly vyměněny všechny podlahové krytiny, instalovány nové dveře, moderní radiátory s termostaty připojenými na Wi-Fi a kompletně obnovena elektrická instalace. Nemovitost se dnes prezentuje v mimořádně udržovaném a moderním stavu a byla využívána výhradně jako rekreační byt. V roce 2024 společenství vlastníků navíc investovalo do nové moderní topné soustavy.

Součástí nabídky je samozřejmě vlastní parkovací místo pro automobil na pozemku, sklep a i místo pro vaše jízdní kolo, což činí výlety do malebného okolí obzvláště pohodlnými.

Byt je téměř nový a moderně zařízený. V jeho kupní cenu je zahrnuta rozkládací pohovka v obývacím pokoji, moderní domácí spotřebiče, plochá televize a útulný krb. Abychom vám umožnili ihned si užít jezero, patří k vybavení také kanoe a odpovídající příslušenství.

Byt se nachází v Hemmelsdorfu, přímo u idylického Hemmelsdorfer jezera. Tato výjimečná poloha spojuje bydlení v souladu s přírodou s blízkostí Baltského moře. Jemný písek z Timmendorfer Strand je dostupný na kole během pár minut a zve k rozlehlým procházkám či relaxačním dnům na pláži v každém ročním období.

Obchody, lékaři, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí jak v Timmendorfer Strand, tak v nedalekém Ratekau.

Byt s jedinečnou hodnotou. Nemovitosti s přímým přístupem k jezeru patří k opravdovým raritám v oblasti Lübecker Bucht. Zažijte sami tento výjimečný pocit z bydlení a nechte se při prohlídce okouzlit jedinečnou atmosférou Hemmelsdorfer jezera.