Pronájem kanceláře • 96 m² bez realitkyEmmy-Noether-Str. 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na pronájem je k dispozici kvalitní kancelářská jednotka o rozloze cca 96 m² v přízemí moderní novostavby. Kancelář se nachází v novém průmyslovém areálu Rheinbachu a zaujme svou reprezentativní architekturou, moderním vybavením i vynikající dopravní dostupností.

Kancelářská plocha disponuje světlým prostorem (alternativně lze tento prostor rozdělit na tři místnosti), dvěma moderními WC a okny do podlahy s elektrickými žaluzie, která zajišťují příjemnou pracovní atmosféru a dostatek denního světla. S výškou stropu cca 3,20 m vzniká prostorný a moderní pocit prostoru.

Mezi vysoce kvalitní vybavení patří mimo jiné:

• Připojení na optické vlákno pro rychlý internet

• Podlahové vytápění

• Příprava pro klimatizaci

• Energeticky efektivní stavba dle standardu KfW 40EE

• Vysoce kvalitní materiály a moderní provedení

Kancelář je ideální pro firmy, právnické kanceláře, agentury nebo poskytovatele služeb, kteří kladou důraz na profesionální a reprezentativní umístění.

Lokalita nabízí optimální infrastrukturu – nádraží, možnosti nakupování a přístup k dálnici jsou v bezprostřední blízkosti.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Cca 96 m² kancelářské plochy

• 3 místnosti

• 2× WC

• Horní patro

• Okna do podlahy s žaluzie

• Připojení na optické vlákno

• Podlahové vytápění

• Příprava pro klimatizaci

• Standard KfW 40EE

• Novostavba

• K dispozici od září 2026

• Reprezentativní prostředí v novém průmyslovém areálu Rheinbach

K uvedenému nájemnému se dále vztahuje zákonná daň z přidané hodnoty.

Rádi s Vámi domluvíme termín prohlídky.