Prodej domu 4+kk • 140 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Domov, kam se přijít – nadčasová elegance a komfort bydlení v Pfullendorfu

Existují domy, které splňují všechny požadavky. A existují i takové, u kterých už při prvním vstupu pocítíte: tady je můj domov.

Tento kvalitní rodinný dům ve osvědčené kvalitě značky Schwörer-Haus spojuje elegantní architekturu, promyšlené uspořádání prostorů a moderní technologie, čímž vzniká domov, který vám bude roky přinášet radost. Na pozemku o rozloze 587 m² na vás čeká udržovaný dům s přibližně 140 m² obytné plochy, který nadchne nejen rodiny, ale i páry kladoucí důraz na kvalitu a pohodlí.

Již světlý vstupní prostor vás srdečně vítá a vede do prostorného obývacího a jídelního sálu – srdce domu. Velká okna propouštějí spoustu denního světla a vytvářejí otevřenou, harmonickou atmosféru. Elegantní krbový kamen zajišťuje v zimních měsících příjemné teplo a činí útulné večery s rodinou a přáteli něčím výjimečným.

Kvalitní vestavěná kuchyně ALNO se plynule začleňuje do celkového konceptu bydlení a přesvědčuje svou funkčností, kvalitou a úsporným rozmístěním.

Zvláštním lákadlem je zastřešená terasa s výhledem na udržovanou zahradu. Užívejte si klidné letní večery, snídani pod širým nebem nebo prostě ticho svého vlastního zeleného útočiště.

V patře vás čekají tři multifunkční místnosti – ideální jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Prostorná koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou, nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu a je prakticky doplněna o návštěvnickou toaletu v přízemí.

Technické vybavení nemovitosti je na vysoké úrovni. Solární termika podporuje ohřev teplé vody, řízená ventilace obytných prostor s rekuperací tepla zajišťuje po celý rok příjemné klima a zároveň šetří energii. Elektrické rolety a zařízení na změkčování vody dále dokonale doplňují tuto vysoce kvalitní výbavu.

Kompletně zkrojený sklepní prostor nabízí řadu možností využití – ať už jako úložný prostor, prostor pro koníčky nebo dílna. Garáž s dalším úložným prostorem a čtyři venkovní parkovací místa pohodlně zajistí místo pro vozidla i návštěvy.

Lokalita je stejně přesvědčivá jako samotný dům. Mateřská škola, základní škola i střední školy jsou snadno dostupné, stejně jako obchody, lékaři a oblíbený Seepark Pfullendorf. Zde se spojuje bydlení blízké přírodě s vynikající infrastrukturou – ideální pro ty, kdo si cení klidu a zároveň chtějí mít vše na dosah ruky.

────────────────────────────

Hlavní přednosti

• Vysoce kvalitní dům značky Schwörer-Haus (rok výstavby 2006)

• Přibližně 140 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 587 m²

• Prostorný obývací a jídelní prostor s krbovým kamenem

• Kvalitní vestavěná kuchyně ALNO v ceně

• Zastřešená terasa a udržovaná zahrada

• Čtyři místnosti s flexibilními možnostmi využití

• Koupelna s denním světlem, vanou a sprchou

• Návštěvnická toaleta

• Kompletně zkrojený sklep

• Solární termika pro ohřev teplé vody

• Řízená ventilace obytných prostor s rekuperací tepla

• Elektrické rolety

• Zařízení na změkčování vody

• Garáž s úložným prostorem a čtyři venkovní parkovací místa

• K nastěhování dle dohody

────────────────────────────

Tento dům je víc než jen nemovitost. Je to místo, kde se rodí vzpomínky, kde se žije rodina a kam se každý den s radostí vracíte.

Těšíme se, až vám tento výjimečný domov představíme při osobní prohlídce.

────────────────────────────

Kvalita života mezi přírodou a Bodamskou hladinou

Nemovitost se nachází v klidné a rodinné čtvrti Pfullendorfu, kouzelného maloměsta v okrese Sigmaringen. Město spojuje vynikající infrastrukturu s vysokou kvalitou života a prostředím blízkým přírodě – ideální místo pro rodiny, pracovníky i všechny, kteří chtějí bydlet v příjemném prostředí.

Mateřská škola, základní škola i všechny střední školy jsou snadno dostupné, což usnadňuje každodenní život. Také obchody s denními potřebami, supermarkety, pekárny, lékárny, banky a řada lékařů a specialistů se nachází v krátké vzdálenosti.

Zvláštním lákadlem je oblíbený Seepark Pfullendorf s koupalištěm, vodním lyžařským zařízením a pestrou nabídkou volnočasových a sportovních aktivit. Nabízí odpočinek a zábavu pro celou rodinu a je dosažitelný během několika minut. Navíc vás k aktivnímu pobytu v přírodě zvou četné cyklotrasy, pěší stezky, lesy a malebná krajina Horního Švábska.

Historické staré město Pfullendorfu se svými kavárnami, restauracemi a malými obchody dodává městu zvláštní kouzlo a nabízí řadu možností pro příjemné procházky a relaxaci.

Díky dobré dopravní dostupnosti se během krátké doby dostanete do měst Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg a Konstanz. Také Bodamské jezero je vzdáleno jen pár minut jízdy autem, což otevírá řadu volnočasových a rekreačních příležitostí.

Pfullendorf tak spojuje přednosti klidné lokality s vynikající infrastrukturou a vysokou volnočasovou hodnotou – kombinace, která je dnes žádanější než kdy jindy.

Nejdůležitější výhody na první pohled:

• Klidná a rodinně přátelská lokalita

• Mateřská škola, základní škola a všechny střední školy přímo v okolí

• Obchody, lékaři a lékárny snadno dostupné

• Seepark Pfullendorf s pestrou nabídkou volnočasových aktivit

• Historické staré město s gastronomií a obchody

• Četné cyklotrasy a pěší stezky v bezprostřední blízkosti

• Dobrá dostupnost k Bodamskému jezeru i do měst Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg a Konstanz

• Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností v jednom z nejkrásnějších regionů Horního Švábska

Místo, kam se přijít – s klidem venkovského života a přednostmi výborně vybaveného maloměsta.