Prodej domu 6+1 • 135 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Krátký popis:

Tato nemovitost postavená dle standardu KFW-55, nacházející se v bezprostřední blízkosti Münsteru, zaujme moderní architekturou, udržitelnými technickými řešeními a prvotřídním celkovým vybavením. Objekt se nachází v žádané, naprosto klidné slepé uličce (tzv. hraji ulice) v Everswinkelu na pozemku s přímým výhledem na sousedící lesní pás.

Detaily nemovitosti a vybavení

Energie a technologie budovy

• Standard KFW 55: Minimální provozní náklady díky efektivní konstrukci.

• Domácí technika: Tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci se středním ventilačním systémem pro neustále optimální mikroklima.

• Světelný koncept a bezpečnost: Do všech obytných prostor proniká přirozené světlo díky okenním prvkům sahajícím až k podlaze, které jsou navíc vybavené elektrickými rolety.

Přízemí | Reprezentativní bydlení

• Obývací a jídelna: Prostorný a světlem zalitý půdorys s plynulým přechodem do venkovního prostoru.

• Kuchyň: Nově zrekonstruovaná, nedávno na míru vyrobená designerská kuchyň od prémiového výrobce „Leicht“ s kuchyňským ostrovem, včetně integrované vínové lednice a vysoce kvalitních vestavěných spotřebičů.

• Funkční místnosti: Reprezentativní koupelna pro hosty, promyšlená prádelna a decentně integrovaný úložný prostor umístěný pod schodištěm.

Horní patro | Soukromý útočiště

• Přístup: Vstup do patra je možný přes schodiště prosvětlené denním světlem s přírodními dřevěnými schody.

• Rozložení: Čtyři flexibilně využitelné místnosti, ideální k použití jako hlavní ložnice, šatna, kancelář či dětský pokoj.

• Hlavní koupelna: Exkluzivní koupelna vybavená bezešvou dešťovou sprchou, integrovanou vanou a dvojitým umyvadlem s kvalitním spodním nábytkem.

Půda / Úložný prostor

• Úplně izolovaná půda se rozprostírá přes celou délku domu a může sloužit jako dodatečný úložný prostor.

Venkovní prostory a parkování

• Zahrada: Nedávno profesionálně nově upravená zahrada s optimální jižní/západní orientací.

• Terasa a pavilon: Prostorná terasa a kvalitní zahradní pavilon, které poskytují stinný úkryt.

• Garáž: Prostorná garáž s přímým přístupem do domu i na zahradu a další parkovací místo na předjezdu.

Závěr:

Tento dům je opravdový klenot pro náročné kupce, kteří kladou důraz na kvalitu, energetickou účinnost a exkluzivní, klidnou lokalitu. Tady platí heslo: Nastěhujte se a užijte si pohodu! Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Münsteru. Pozemek zaručuje maximální soukromí a klid. Jižně-západní orientace a bezprostředně přilehlý lesní pás podtrhují exkluzivní charakter této adresy. Everswinkel navíc nabízí prvotřídní infrastrukturu s rychlým napojením na Münsterland.