Pronájem bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyWestermannstraße 9 1/2 Memmingen Memmingen Bayern 87700

K pronájmu je k dispozici modernizovaný 4-pokojový byt v 1. patře napravo u udržovaného 6-rodinného domu na adrese Westermannstraße 9 1/2, 87700 Memmingen.

Budova byla komplexně energeticky zmodernizována a v roce 2024 byla poprvé obývána jako efektivní dům. Byt zaujme svým prostorným půdorysem, světlými pokoji a moderním vybavením. Díky podlahovému vytápění a energetické sanaci budete mít vysoký komfort bydlení a nízké náklady na energie.

Zvláštním lákadlem je rozsáhlý, udržovaný pozemek s množstvím zeleně, který navzdory centrální poloze nabízí klidnou a příjemnou atmosféru.

Byt bude volný k nastěhování od 1.10.2026.

Poznámka: Uvedené interiérové snímky ukazují technicky totožný byt v přízemí. Nabízený byt se nachází v 1. patře a má stejný půdorys a téměř identické vybavení.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1.300,00 €

• Předplatné na provozní náklady: 300,00 €

• Venkovní parkovací místo: 25,00 €

• Místo v carportu: 40,00 €

Pronájem obou parkovacích míst je vítán.

Celkové nájemné včetně obou parkovacích míst: 1.665,00 € měsíčně

Centrum města: Pěšky je rychle dosažitelné centrum města.

Kombinace centrální polohy s prostorným, zeleným pozemkem činí tento byt obzvláště atraktivním.

Energeticky modernizovaný efektivní dům:

• 4-pokojový byt v 1. patře

• Podlahové vytápění ve všech obytných prostorech

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Světlá koupelna se sprchou a vanou

• Prostorný balkon s výhledem do zeleně

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny

• Moderní plastová okna s vynikající tepelnou izolací

• Vlastní sklepní kóje (bez poplatku)

• Úložiště pro kola

• Skříňka na odpadkové koše

• Prostorná zelená plocha

• Dostupné venkovní parkovací místo a místo v carportu

Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně, což vám dává možnost zařídit si kuchyň dle vlastních představ.

Kauce: 3 měsíční základní nájmy