Prodej domu 4+1 • 133 m² bez realitkyNandlstadt Nandlstadt Bayern 85405

Tento prostorný, samostatně stojící rodinný dům v klidné a slunné lokalitě Nandlstadt zaujme svým promyšleným uspořádáním místností.

Dům se rozprostírá na třech podlažích.

V suterénu se nachází velká hobby místnost, prádelna a prostorná skladovací místnost. V přízemí je umístěna hostinská toaleta se sprchou, dále pak prostorný obývací a jídelní pokoj s přilehlou kuchyní. V horním patře se nachází velká koupelna se sprchou a vanou a 3 ložnice.

Hezky uspořádaná, slunná parcela se zahradou orientovanou na jihozápad nabízí spoustu prostoru pro rodinu, volný čas a odpočinek.

Zvláštním lákadlem je bazén, který přináší výjimečné chvíle a okamžiky.

Tato nemovitost spojuje prostorné bydlení, flexibilitu a atraktivní lokaci s vysokou kvalitou života.

Je ideálním domovem pro náročné kupce, kteří hledají hodně prostoru, klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost okolí.

Prohlédněte si tuto jedinečnou nabídku a nechte se nadchnout rozmanitostí a četnými extra vybaveními tohoto domu.

Charakteristika nemovitosti:

• Vestavěná kuchyň:

V domě se nachází téměř nová vestavěná kuchyň s moderními značkovými spotřebiči od společnosti Neff, díky nimž se vaření stává potěšením.

• Koupelna a hostinská toaleta:

Velká koupelna s vanou a sprchou a navíc hostinská toaleta se sprchou zajišťují vysoký komfort v každodenním životě.

• Ložnice a obytné prostory:

Ložnice nabízejí dostatek prostoru pro klidný spánek. Světlý obývací a jídelní prostor zve k příjemným chvílím s rodinou.

• Velká, slunná zahrada s bazénem:

Udržovaná zahrada orientovaná na jih/západ, která se může pochlubit mnoha slunečními hodinami, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, volnočasové aktivity a kreativitu venku.

• Parkovací místa:

Dům je vybaven carportem, který poskytuje místo pro jedno vozidlo. Další venkovní parkovací místo je také k dispozici.

• Funkční suterén:

Velký suterén nabízí nejen prostornou hobby místnost, ale také prádelnu a další praktickou místnost pro různé využití.

Další informace:

• Balkonová elektrárna

• Hostinská toaleta se sprchou

• Stav nemovitosti: jako nový

• Kvalita vybavení: vysoká

• Energetický štítek je k dispozici při prohlídce

• Výměra pozemku: cca 767 m²

• Užívací plocha: cca 195 m²

Nandlstadt je malá, atraktivní tržní obec v hornobavorském okrese Freising s přibližně 6 000 obyvateli a je považována za jedno z nejstarších míst pěstování chmele na světě. Obec se nachází asi 20 km severovýchodně od Freisingu a přibližně 50 km od Mnichova.

Obec se pyšní živým spolkovým životem, dobrou sousedskou atmosférou a rodinně přívětivou strukturou.

Pro každodenní potřeby, supermarkety, gastronomie a poskytovatele služeb máte k dispozici na místě či v bezprostřední blízkosti.

Základní a střední škola i několik mateřských škol (včetně přírodního mateřského školky) jsou k dispozici.

Obecně – a specialisté i další zdravotnické služby pokrývají základní zdravotní péči.

+ Podlahové vytápění v celém domě, také v suterénu

+ Ventilační systém s rekuperací tepla

+ Tepelné čerpadlo od IDM

+ Terasa

+ Bazén

+ Carport

+ Krb

+ Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči od Neff

+ K dispozici je výpočet obytné plochy

+ Za kuchyň je účtováno navíc 8 000 €

+ Za carport a přístřešek terasy je účtováno navíc 10 000 €