Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyDohrer Weg 15, , Severní Porýní-Vestfálsko

Horní nájemní byt se nachází v budově, která se skládá pouze ze dvou bytů.

Světlý a moderní byt o rozloze přibližně 73 m² se nachází v Jülich‑Altenburgu na ulici Dohrer Weg.

Byt disponuje kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní, přičemž její společné využití je samozřejmě zahrnuto, stejně jako bezplatná parkovací místa (pro nájemce).

Úhledně dispozovaný byt se skládá z pěti přátelských, světlých místností (tři pokoje, kuchyně a koupelna). Stěny jsou čerstvě vymalovány. V jednom pokoji bylo navíc nově tapetováno, dřevěná parketa byla nově obrázena a ošetřena.

Byt nabízí moderní koupelnu vybavenou podlahovým topením, ve které je k dispozici i koupelnový nábytek k bezplatnému využití.

Balkón v roce 2026 obdrží nové zábradlí a bude nově obložen dlažbou.

Byt se nachází v klidné a udržované rezidenční oblasti v Jülichu. Okolí se vyznačuje výbornou infrastrukturou a dobrou dostupností veřejné dopravy. Jülichské centrum a možnosti nakupování jsou v blízkosti. Díky blízkému nádraží a dálnici A44 existují také dobré spoje do okolních měst.

– Jedno skutečné lákadlo: Budova je vybavena solárním systémem na ohřev teplé vody, jehož využití pro nájemce je zdarma.

V slunečné, teplé dny máte k dispozici zdarma teplou vodu, což výrazně snižuje náklady na vytápění a zajišťuje ekologicky šetrné energetické zásobování.

– V roce 2020 byl topný systém kompletně obnoven a vybaven tepelnou solární technologií, individuálním nastavením teploty jednotlivých místností a moderní plynovou kondenzací.

– Byt je perfektní i pro jednotlivce a páry. Domácí mazlíčci v tomto bytě bohužel nejsou povoleni.

– Podle energetického štítku je třída energetické účinnosti B.

– Podlahové krytiny: dřevěná parketa, vinylová podlaha a dlažba.

– Byt nabízí v některých místnostech elektronicky ovládané rolety.

– Zvonek se systémem interkomu.

– Byt je vybaven vodoměry a teploměry pro správné vypořádání režijních nákladů.

Nájemce si při nástupu do bytu uzavře vlastní smlouvu na dodávku elektřiny, vybere vhodného dodavatele a může tak případně ušetřit náklady.

Ve sklepě se nachází sklepní místnost, která nabízí praktický úložný prostor, a společná místnost pro praní a sušení. Oba prostory budou v roce 2026 nově obloženy dlažbou, čerstvě zrenovovány a budou k dispozici zdarma.