Pronájem bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyRöhrenstraße 1 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Nastěhujte se s kufrem – 60 m² kouzla historické budovy, plně vybavené novou vestavnou kuchyní.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 2+1 byt v pečlivě udržovaném historickém domě z roku 1914 kombinuje kouzlo vysokých stropů s nejmodernějším vybavením.

Přehled bytu:

• 60 m² rozdělených do 2 místností a prostorné kuchyňské jídelny

• Koupelna s vanou, moderně obložená

• Balkon

• Přibližně 3 m strop v každé místnosti – pravé kouzlo historické budovy

• Laminátové podlahy v obývacím a ložnicovém prostoru, doplněné hezkými koberci

• Nová elektroinstalace s ochranou před únikem proudu (FI)

Kompletně zařízené a připravené k nastěhování

Všechno je připraveno – stačí se nastěhovat: Zařízení podle moderního koncepce bydlení, vkusně zařízené s obrazy a ladícími koberci.

Nová vestavná kuchyně s kompletním vybavením:

• Chladicí a mrazicí kombinace

• Myčka nádobí

• Keramická varná deska

• Trouba

• Digestoř

• Kombinovaná pračka a sušička

• Kompletní inventář (nádobí, hrnce, příbory)

Topení a chlazení probíhá pomocí moderního a efektivního vzduch-vzduch tepelného čerpadla s nanoe™ X systémem čištění vzduchu, ovládání přes Wi-Fi aplikaci a infračervenou dálkovou ovládací jednotkou.

Centrálně v Rath-Mitte. Tramvaj a příměstská dráha (Rath S / Rath Mitte) jsou v docházkové vzdálenosti, cesta do centra města trvá cca 10 minut. V bezprostředním okolí se nachází supermarkety (Rewe, Aldi, Lidl, Netto), drogerie, pekárny, lékařské ordinace a restaurace. Přístup na dálnice A44/A52 je zajištěn během několika minut. Ideální pro dojíždějící, víkendové dojíždějící, expaty nebo pro přechodné bydlení.

Pronájem a poplatky

Základní nájemné včetně zařízení a vybavení (byt je plně zařízený a připravený k nastěhování): 1.160 €/měsíc

Záloha na provozní náklady: 129 €/měsíc (včetně neomezeného internetového připojení a TV balíčku)

Záloha na elektřinu: 200 €/měsíc (ročně se upravuje podle stavu elektroměru – topení, chlazení, teplá voda, domácí spotřebiče)

Celková měsíční platba: 1.489 €

Kauce: 3 čisté základní nájmy.

V případě zájmu zašlete prosím krátké představení a požadované období.

Byt je nekuřácký a majitelé si přejí, aby tomu tak i nadále zůstalo. Byt je optimálně dispozicován pro 2 osoby. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců. Maximální doba pronájmu je stanovena do 31. 12. 2028 z důvodu osobního plánování majitele.

Nájem a související náklady

Základní nájemné včetně zařízení a vybavení (plně zařízený, připravený k nastěhování): 1.160 €/měsíc

Záloha na provozní náklady: 129 €/měsíc (včetně neomezeného internetového připojení a TV balíčku)

Záloha na elektřinu: 200 €/měsíc (ročně se upravuje podle stavu elektroměru – topení, chlazení, teplá voda, domácí spotřebiče)

Celková měsíční platba: 1.489 €

Impressum:

Widafo UG (s ručením omezeným)

Jednatelka: Sabine Brings

Ahornallee 21

40468 Düsseldorf

HRB 17531, Okresní soud Neuss

Kontakt: Kontakt@WIDAFO.de

Mobil: 016097751501